Si Usted quiere vender una vivienda, le aconsejo que vea como está el mercado inmobiliario.
Si de verdad está interesado en venderla, sea realista y no se deje aconsejar por vecinos y/o amigos, déjese aconsejar por profesionales inmobiliarios.
En estos momentos, todavía hay que bajar mucho más el precio de la vivienda, no importa lo que hayan bajado, aún siguen estando a precios por encima del precio que el mercado pueder pagar.
Piense que al comprador de su vivienda no le van a dar una hipoteca por el 100% de lo que le va a pagar a Usted, sólo le van a dar el 80%, por lo que este comprador, no sólo tiene que disponer del 20% de valor de la vivienda, también necesita el 7% del precio de la misma de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), además de los gastos de apertura de la hipoteca, tasación, gastos notariales y del registro de la propiedad.
No olvide que el valor de mercado de aquello que se quiere vender, es la cantidad que los compradores pueden pagar por ello.
Los precios siguen bajando, piénselo y si está decidido a vender, ponga hoy un precio asequible, ya que puede ser que dentro de un tiempo, cuando se decida a bajar, ya será tarde y el precio al que puede vender hoy, mañana sea caro.