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Tag: Autónomos

Hoy día 14 los sindicatos han convocado una huelga general

Escrito por admin 14-Nov-2012, under Autoempleo, Autónomos, Coaching, Comunicación, Crisis, Dirección de equipos, Economía, Emprendedores, Empresas, General, Inversores, Laboral/Sindical, Logística, Marketing, Motivación, Politica, inversiones

Juan Jesús Franco

Hoy, día 14, los sindicatos han convocado una huelga general, eso significa que aquellos que tienen trabajo no trabajen.

Los sindicatos no se han preocupado lo más mínimo de que los trabajadores no perdiesen sus trabajos.

Yo me pregunto: ¿por qué los sindicatos en vez de haber firmados tantos ERES, los cuales provocaron que parte de las plantillas se quedasen en paro? y pongo un ejemplo: en una plantilla de trabajadores de 600, la empresa sólo tiene trabajo para 500, así que 100 iban a la calle, ¿por qué los sindicatos no estudiaron una forma simple y participativa, para que, en vez de despidos se hubiese compartidos el trabajo total que quedaba, en el total de la plantilla? y en vez de haberse ido tantos padres de familias a la calle, se hubiese bajados en proporción a toda la plantilla las horas de trabajos y así se hubiesen quedado todos percibiendo lógicamente los salarios en proporción a la nueva jornada laboral, estoy seguro que a las empresas no les hubiese importado, ya que para ellas no suponía mayor costo el que se quedaran el total de la plantilla. Hay que tener siempre en cuenta, que a las empresas, nunca le sobran trabajadores, lo que les sobra son horas de producción, así que, si esas nuevas horas de producción, las iban a realizar el total de la plantilla, los costos para la empresa iba a ser los mimos, ya que el resultado sería, repartir el total de lo que iban a percibir 500, dividirlo entre los 600. De esta forma se hubiesen quedado trabajando todos con las mismas nuevas condiciones, si ésto se hubiese hecho con la mayoría de los ERES, en estos momentos no habría tantos parados. “Por favor, no hay ningún sindicalista que haya leído el libro que escribió Carlos Marx, titulado El Capital, este libro lo escribió en el año 1.867 y en él, ya hablaba de la necesidad del reparto del trabajo, debido a la entrada de las maquinas de vapor en las fabricas y……….”

Los sindicatos en vez de ir a la huelga, ¿porque no se preocupan en buscar solución a aquello que hicieron tan mal y que ha provocado tanto paro? Por ejemplo: ¿los sindicatos no podrían empezar a plantearse buscar trabajo a aquellas familias a las que no le entran ni un solo euro en sus hogares? Y que se ven en la necesidad de ir recogiendo comidas en los contenedores de basura. En España vemos imágenes de posguerra y de países tercermundista.

¿Por qué, en vez de paralizar al país, no se reúnen con todos los trabajadores y les pide solidaridad, explicándole la posibilidad que habría, si en todas aquellas empresas donde sea posible poder llegar a un acuerdo, que, por cada 5 trabajadores va a entrar uno más? Esto no significa que las empresas vayan a pagar más horas de producción, sino que todos aquellos trabajadores que están a jornada completa, van a ceder un 20%, esto significa que van a trabajar un 20% menos y lógicamente las nóminas también se verán disminuidas en ese 20%. ¿Sabéis que sólo con que ésto lo hagan cinco millones de trabajadores, mañana habría trabajando 1.000.000 de personas que ahora mismo están en el paro? No creo que las empresas pusiesen ninguna objeción, ya que esta solución no les supondría más gasto.

Señores sindicalistas, los problemas del país se solucionan produciendo y para producir hay que trabajar y ustedes hacen todo lo contrario.

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Convenio de colaboración firmado con la Asociación Regional de Autónomos de Aragón

Escrito por admin 28-Oct-2012, under Autoempleo, Autónomos, Coaching, Comunicación, Crisis, Dirección de equipos, Economía, Emprendedores, Empresas, General, Homenaje, Inversores, Laboral/Sindical, Locales, Logística, Marketing, Motivación, Politica, Servicios Inmobiliarios Profesionales, Viviendas, inversiones

La Asociación Regional de Autónomos, AREA y ASNAPA ha firmado un convenio de colaboración con la empresa JJFRANCO CONSULTING.

El Miércoles día 23 de Octubre 2012, Don Roberto Lagunas Pisón, Presidente de ASNAPA, firmó en Zaragoza, un convenio de colaboración con Don Juan Jesús Franco Núñez, Director Gerente de JJFRANCO CONSULTING.

El convenio suscrito ofrece la oportunidad a los asociados de ASNAPA a beneficiarse, de una primera consulta gratuita y del 25% de descuento en los servicios que ofrece JJFRANCO CONSULTING.

Este convenio sirve para dar soluciones inmobiliarias a emprendedores y autónomos.

Entre los servicios que oferta JJFRANCO CONSULTING, están:
La selección de locales comerciales y naves, el asesoramiento en la compra-venta de negocios, el estudio de la rentabilidad, la realización del estudio de mercado, la preparación de los trámites, la gestión de la compra-venta de los inmuebles, etc.

Roberto Lagunas Pisón ha señalado que “este convenio facilitará el emprendimiento de los nuevos autónomos que buscan establecerse en una buena ubicación, por ejemplo, y no saben por dónde empezar. La ayuda de un profesional en la materia, propicia el éxito de la decisión”.
http://www.conae.org/noticia.asp?id=1054

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Por qué tenemos que pagar los ciudadanos el error de los Bancos

Escrito por admin 24-Oct-2012, under Autoempleo, Autónomos, Coaching, Comunicación, Crisis, Dirección de equipos, Economía, Emprendedores, Empresas, General, Homenaje, Inversores, Laboral/Sindical, Locales, Logística, Marketing, Motivación, Politica, Servicios Inmobiliarios Profesionales, Viviendas, inversiones

Juan Jesús Franco

Yo creía que la España del pelotazo se había acabado, pero craso error, leo el otro día que el Gobierno está “animando” a los bancos que no han necesitado ayudas a que inviertan en el llamado Banco malo, o sea, que unos bancos que, o bien, porque asumiendo pérdidas, se quitaron de encima lo malo que tenían, o bien, porque en su momento no dieron hipotecas a tontas y a locas, no necesitan ayuda estatal, ahora quieren que carguen con la morralla de los bancos que en los tiempos “estupendos” dieron hipotecas a diestro y siniestro, haciendo competencia desleal a los que lo hacían medianamente bien, ojo, soy consciente de que bien, no lo hizo prácticamente ninguno.
Desgraciadamente no sólo se les pide ayuda a los bancos, se les pide ayuda también mediante impuestos, a los que en los momentos buenos ahorraron para poder comprar sin hipotecarse y sin especular, o a los emprendedores que fundaron empresas y tiraron para adelante sin mucho préstamo. Ya está bien, ¿por qué los que en su momento no se endeudaron y tiraron con sus recursos, son a los que más se les penaliza con impuestos y leyes absurdas como el adelanto del IVA no cobrado para que el Gobierno pueda ayudar a los chorizos y mangantes? Ya está bien de que se penalice el ahorro y el trabajo, ya está bien de que a través de los impuestos de la gente que trabaja y ahorra se cubran los agujeros de los mangantes.

El banco malo y muchas cosas más en España son un problema del Estado, por eso deberían de pagarlo todos los malos políticos que dejaron que esto pasara y no cargarlo de nuevo en los presupuestos para que seamos los ciudadanos los que paguemos la metedura de pata de quienes no supieron cumplir con su obligación como administradores del país, los que en su momento no hicieron bien la labor de seguimiento y control, ya está bien de que se les arregle todo, habrá que dejar al banco malo hasta que se recupere y punto, y si los bancos que lo hicieron mal, no pueden dar dividendos o no pueden pagar jubilaciones estupendas a ejecutivos que se han ido de rositas por su mala gestión, que no les paguen, ya llegarán mejores tiempos, pero ya basta de que el ciudadano de a pie pague los platos rotos de la mala gestión de los políticos y aprendices de banqueros que se metieron y hundieron a la gran mayoría de Cajas de Ahorros, prácticamente “saqueándola”, cuantos millones prestados y luego condonados a partidos políticos.

Los impuestos de los españoles no es para que se pague a malversadores y a chorizos, son para poder cubrir carencias sociales, para ayudar a los que desgraciadamente la crisis se ha llevado por delante y no tienen ni para comer, para que la gente que lleva cotizando años a la Seguridad Social, no tengan que hacer tres meses de espera para poder curar un cáncer, ni que tenga que pagar las medicinas que necesita, para que la educación sea verdaderamente gratuita, para que se investigue en I+D, para que el que vive en un pueblo pequeño no tenga que abandonarlo por falta de comunicación, para que el agricultor no tenga que dejar su explotación, porque no hay seguridad suficiente y le roban todo………..

Basta ya de la cultura del pelotazo en España!!!!!!!

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Iniciativa del C.O.A.C. de Cádiz, dirigida a personas que actualmente están desempleadas.

Escrito por admin 10-Jul-2012, under Autoempleo, Autónomos, Crisis, Economía, Emprendedores, General

El pasado día 5 de Julio, el Colegio Oficial de Agentes Comerciales de Cádiz, organizo en colaboración con el Área de Fomento del Ayuntamiento de El Puerto de Santa María, una Jornada Informativa para dar a conocer la profesión de Agente Comercial, en la que algunos compañeros de profesión expusieron sus experiencias y trayectorias laborales.
La iniciativa iba dirigida principalmente a personas que actualmente están desempleadas y se encuentran en búsqueda de empleo.
Cual fue mi sorpresa, al saber que el día 26 de Junio se había suspendido, por falta de asistencia de personas interesadas, y la del día 5 de Julio, sí se celebró, pero con asistencia sólo de 10, repito para que no piensen que se me ha olvidado un cero, solo había DIEZ personas interesadas.
¿Es lógico en una ciudad que dicen que hay 20.000 personas sin empleo, que en una convocatoria donde se habla de poder dar a conocer otras formulas de trabajo, a la habitual de la nómina a final de mes, sólo aparezcan (10) DIEZ??
En autoempleo o autónomos, no tienes tu nómina a final de mes, pero sí cobras por lo que has producido con tu trabajo, y en muchísimas ocasiones, ese dinero que percibes es superior a cualquier buena nómina.
¿Es normal que de 20.000 personas, según dicen “buscando trabajo” a una convocatoria como ésta, solo aparezcan (10) DIEZ??
Pueden que muchos piensen, para que voy a ir, para perder el tiempo, ¡¡coño!! ¡¡Si estas parado, que tiempo vas a perder!!
Es cierto, estamos pasando por una economía de guerra, pero hay gente que no se preocupa y que te dicen que él no va a trabajar como un chino, por un salario de 700.-€.
Esto significa que hay algunos que prefieren la ayuda de los 420.-€, porque esos 420.-€ se lo dan sin trabajar y trabajando 8 horas igual le pagan 700.-€, por tan mísera diferencia de 280.-€ no merece la pena trabajar, esas son sus explicaciones.
Si no existieran los 420.-€, seguro que les merecerían la pena trabajar por los 700.-€, porque si cobra 0.-€ sin trabajar y trabajando 700.-€, la diferencia real en ese caso sería que por trabajar ganaría 700.-€ más.
No hay economía ni país que sea capaz de sobrevivir de esta forma, porque si además le metes los tres millones de funcionarios y la cantidad de políticos, que con muchísimos menos de la mitad aun nos sobrarían, apaga y vámonos.
Al final de todo este desastre, lo pagaran en el futuro nuestros hijos.
Al día de hoy lo están padeciendo nuestros mayores, que se han pasado toda sus vidas trabajando y en su época si era trabajar, para que ahora a muchos no les llegue ni para vivir dignamente.
Así les pagan a nuestros mayores, todo el trabajo y sufrimiento que han pasado, esta generación a la que yo calificaría de “generación canalla y de sinvergüenza”, que solo ha sabido vivir y forrarse del engaño y del pelotazo, porque tenia amistad con el político de turno…..
Por supuesto no me olvido de los jóvenes y no tan jóvenes, que estudian, trabajan o quieren trabajar, a los que esta generación también está destrozando, creo que debemos de verdad ponernos serios, y no destrozar también un futuro incierto pero salvable, aunque solo sean 10 interesados, entre 20.000 parados…..

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El 22 de Junio asistí en Madrid a una jornada llamada “Ahora tú”

Escrito por admin 10-Jul-2012, under Autoempleo, Autónomos, Coaching, Crisis, Economía, Emprendedores, General, Marketing, Motivación, Politica

El fin de semana del 22 de junio asistí en Madrid a una jornada llamada “Ahora tú”; con charlas a cargo de Eduardo Punset, Ignacio Alonso, Alex Rovira y David Otero.

Han sido unas conferencias o ponencias muy de agradecer en estos tiempos, se ha hablado por supuesto de la crisis, pero se ha hablado de seguir adelante, de dar un paso más desde una perspectiva positiva y realista.

Es de agradecer estas ideas en estos tiempos, es hora de tirar del carro hacia adelante, mal que les pese a políticos y financiero. Como dijo Alex, “esta crisis es una estafa a la gente buena, por parte de políticos y financieros”.

Esta gente buena está aquí, son gentes joven y madura, gente con ideas y ganas de trabajar, vamos a superarnos y a superar esta crisis, crisis ocasionada por especuladores con ambición individualista y totalmente faltos de ética, protegidos por políticos y gobernantes, a los cuales no les da nada de vergüenza terminar de exprimir a los pequeños empresarios, autónomos y trabajadores, para llenar sus arcas personales, las de sus amigos y banqueros…..

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Charla en el C.C. Independencia

Escrito por admin 27-May-2012, under Autoempleo, Autónomos, Crisis, Economía, Emprendedores, General, Logística, Marketing, inversiones

Juan Jesús Franco


Desde aquí os quiero reiterar las gracias a todos los que asististeis a la charla que di en el C.C. Independencia (El Caracol).
Y para todos los que me llamasteis diciéndome que os hubiese gustado estar pero que por culpa de asuntos varios no pudisteis asistir, os paso a relatar lo más escueto posible, lo que yo hablé y las intervenciones de los asistentes, las cuales fueron muy interesantes.
El titulo de la charla como ya todos sabéis, era, “en defensa del pequeño comercio”. Con la charla pretendía concienciar más al ciudadano para que las compras se haga en las tiendas del barrio, no sólo porque estas tiendas cada día se están especializando más, sino también porque hay que sumarle el trato que por parte de estos comerciantes se recibe de agradable y de amistad y también porque las diferencias de precios con las grandes superficies ya no son tan significativas.
Tratar que estas tiendas sigan abiertas y que además consigamos que las cerradas abran sus puertas con nuevas actividades sería un triunfo para todos.
Se reconoció entre los asistentes, que el cierre de algunos establecimientos, entristecen a los barrios, ya que se ven como un poco abandonados y que se echa mucho de menos las luces que tenían esos establecimientos y que ahora ya están cerrados y el movimiento de los vecinos cuando iban a comprar.
Las tiendas y eso si hay que reconocerlo por todos, da alegría y vida a nuestros barrios.
También, entre los asistentes hubo mucha unanimidad, para que se le haga llegar a los propietarios de estos pequeños negocios, que tienen en adaptar sus servicios y horarios a las necesidades de su clientela, ya que muchos trabajadores/as, salen de trabajar a las 2 y a las 3 de la tarde y cuando llegan a su barrio se encuentran los establecimientos cerrados y lo mismo les pasa a los/as que tienen las jornadas partidas y que salen de trabajar a las 7 u 8 de la tarde/noche, que cuando llegan también se los encuentran cerrados.
Con lo aquí expuesto no se les pide a estos pequeños comercios que tengan “horarios de chinos”, pero si, como ya hemos dicho anteriormente, que se adapten más a las necesidades de sus clientes.

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Antena Zaragoza la podéis sintonizar en la frecuencia 99.7 FM

Escrito por admin 09-May-2012, under Autoempleo, Autónomos, Comunicación, Crisis, Dirección de equipos, Economía, Emprendedores, Empresas, General, Inversores, Laboral/Sindical, Logística, Marketing, Motivación, Politica, inversiones

Antena Zaragoza . La podéis sintonizar en la frecuencia 99.7 FM

Hola a todos, el jueves 10 de mayo 2012, estaré hablando en Antena Zaragoza de 12,30 a 13,30, una hora dedicada a la problemática del Pequeño Comercio, Autónomos y pequeños empresarios.
Antena Zaragoza la podéis sintonizar en la frecuencia 99.7 FM.
Espero ser de vuestro agrado y lo más importante, que mi intervención durante una hora, sea útil e interesante para todos.
Si es así, volveré cada semana a sentarme antes los micrófonos, para convertir esa hora en lo que todos estamos deseando, encontrarnos y buscarle soluciones a nuestros problemas.
Sólo nosotros, seremos los únicos en luchar para poder (tal como he dicho anteriormente) buscar soluciones a nuestros problemas.
Ya que si para ello esperamos a los políticos, que tanto prometen y que nada hacen, podemos esperar sentados, porque de pie nos caeríamos de cansancio.

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En defensa del pequeño comercio

Escrito por admin 02-May-2012, under Autoempleo, Autónomos, Comunicación, Crisis, Dirección de equipos, Economía, Emprendedores, Empresas, General, Inversores, Laboral/Sindical, Marketing, Motivación, Politica, inversiones

Juan Jesús Franco


Se habla mucho de sostenibilidad y sin embargo, en el mundo global que nos movemos la sostenibilidad se está perdiendo, antes sí eran sostenibles las ciudades, todo estaba cercano porque era difícil, costoso y largo de mover, a las personas y a las cosas.
Ahora con la facilidad del transporte, esto se ha perdido, pensemos de verdad en la sostenibilidad y volvamos a comprar al frutero de cerca de casa, que trae sus productos de la huerta cercana, al carnicero que tiene la carne de nuestra zona, al panadero que trae el pan del pueblo de al lado, etc., etc.
Además de sostener nuestro entorno y sus pequeños comercios, haremos conocidos cercanos, gente con la que nos cruzamos todos los días y estableceremos lazos de barrio, los cuales se han perdido para los mayores, y los jovenes, ni conocen.
¿No es más agradable ir a comprar y charlar un rato con los vecinos o con los conocidos, que ir a un centro comercial enorme y en el que ni siquiera hablamos con la cajera?
Disponemos de más tiempo libre que nunca, empleémoslo en nuestro barrio.
Habrá gente que piense que estoy desvariando, pero sostenibilidad es que la fruta, la carne, la verdura, etc., que se compra en casa no se haya pasado semanas en un barco artificialmente mantenida para que llegue a mí, sino que venga de la huerta o la granja cercana a mi población, no sólo es más natural, sino que ha costado menos combustible que llegue a la tienda.
Además permito que los pequeños comerciantes de mi barrio puedan mantener su tienda abierta y el agricultor y el granjero pueda seguir en su pueblo o su barrio rural y además de vivir mejor, puedan hacer más eficientes sus instalaciones con el dinero obtenido.
Dejemos la globalidad para lo que no se puede conseguir en mi entorno, lo que tenemos a mano no sólo supone sostenibilidad para los pequeños autónomos de mi alrededor, supone también reducción de costes de transporte y por ende de combustible y de emisión de CO2.
Manteniendo la riqueza de mi zona, mantengo la riqueza de mi pais.
No olvidemos que el tiburón se come a los peces, eso es lo que está ocurriendo entre las grandes superficies y los pequeños comerciantes, y para mayor ejemplo, aquí tenéis al pez España luchando para no ser comida por los tiburones europeos y norteamericanos.

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La Profesionalidad ante la Crisis

Escrito por admin 04-Mar-2012, under Autoempleo, Autónomos, Crisis, Emprendedores, General

Juan Jesús Franco


Yo aconsejaría a todos los que estéis parados, que si tenéis la suerte de ser un buen profesional y vuestra profesión la podéis ejercer como autónomo, pues que lo mejor para vosotros, es que penséis en crearos un autoempleo.
Piensa que cuando una empresa te coloca, es porque confía en tu profesionalidad.
Entonces, quién mejor que tú mismo para tener confianza en ti.
Adelante, no esperes que te den un puesto de trabajo, ¡¡Tú te lo puedes crear!!
Los Políticos no te van a solucionar tus problemas.

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Dos preguntas y una observación

Escrito por admin 09-Sep-2011, under Comunicación, Crisis, Economía, General, Politica


Juan Jesús Franco


Dos preguntas:
1ª.-) ¿Creéis que todos los españoles saben, que cada vez que el gobierno informa que ha vendido deuda por valor de X millones de euros, lo que significa es que ha pedido un préstamo por X millones de euros a particulares y/o a entidades bancarias?
2ª.-) ¿Creéis que todos los españoles son conscientes del peligro y ruina que supone lo que el gobierno está haciendo en estos momentos? Y me refiero a que está pidiendo préstamos para pagar préstamos y eso no es pagar y quitar la deuda, eso supone deber cada vez más.
Observación:
Teniendo en cuenta las dos preguntas anteriores, me gustaría que supieran todos los españoles que el cambio que se ha aprobado en la Constitución supone, que el Estado Español tiene la obligación de pagar las deudas antes de cubrir cualquier necesidad, ya sea en pagos a los jubilados, hospitales, educación, carretera, etc., etc., todo esto quedará parado hasta cubrir los pagos de los prestamos que en la actualidad está pidiendo. Estoy de acuerdo en que toda persona o entidad que presta dinero tiene el legitimo derecho de cobrarlo, tanto el capital prestado como sus intereses, lo que es de irresponsable y no sé si calificarlo de malas personas, es que valiéndose de una posición que el pueblo le ha cedido como administrador por un tiempo determinado, sea capaz de llevar al país a las más grandes de las ruinas. Podría como todo ser humano, ser disculpado por inconsciente pero por favor, inconsciente se le aplica a aquellos que no son conscientes, pero a alguien que se le lleva avisando durante más de tres años, que por favor no pida más dinero que no tenemos capacidad de pago y lo sigue haciendo, y que no solo está arruinando a la generación que les votó, que al fin y al cabo también pueden compartir un poco esa responsabilidad… pero arruinar e hipotecar a generaciones que aun no han nacido, es ……. incalificable. Por muy rico que sea nuestro idioma castellano no encuentro la palabra, ya que ni siquiera la peor que nuestro diccionario contiene me es útil para calificarlo.

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Yo siempre les aconsejo a mis clientes lo siguiente

Escrito por admin 11-Ago-2011, under Empresas, General, Inversores, Locales, Servicios Inmobiliarios Profesionales

Juan Jesús Franco . Consultor Inmobiliario

No importa pagar un poco más a la hora de comprar un local, si éste está bien situado, ya que en él, siempre habrá un negocio asegurado.
Si Usted cuenta con dinero y lo quiere invertir, no olvide lo que siempre se ha dicho y es verdad, la tierra y el ladrillo es lo más seguro (excepto para los Judíos que para ellos es el oro y los diamantes).
Muchos pensareis, si yo no estoy en este mundo y por eso no me he enterado de la burbuja inmobiliaria, pues sí, estoy en este mundo y si se que por fin se acabo o reventó la burbuja inmobiliaria.
Pero yo hablo de invertir, no de meter dinero en ladrillos, si se hablaba de burbuja es porque se estaba inflando, las cosas tienen un valor, y es, el normal de lo que vale hacerlas, el material que se emplea en ello y el lugar donde se coloca y por eso no podía estar aumentando sin ton ni son, de un día para otro. Como estamos hablando a tiempo pasado, esto ya no tiene ningún valor, tenemos que pensar en las inversiones presentes y futuras.
Pongo un ejemplo situándome en la capital de España, ya que este ejemplo se puede aplicar a cualquier capital, ciudad, pueblo y aldea: “No es lo mismo tener un local comercial situado cerca del Corte Ingles, que estar situado cerca del Museo del Prado, son dos buenos sitios y que pasan mucha gente, pero no dejará Usted de reconocer que comercialmente es mucho mejor los que están cerca del Corte Ingles”.
Con esto quiero decir que existen en todas las ciudades locales en muy buenos sitios, otros no tan buenos y otros que simplemente son malos porque no son comerciales.
Usted nunca debe pensar en, voy a comprar un local, si no en, ¡voy a invertir en un local! a partir de este segundo pensamiento, es cuando se empieza a trabajar en el tema, ya sea Usted mismo o junto con su Asesor o Consultor Inmobiliario.
Lo primero que tendrá en cuenta su Asesor o Consultor Inmobiliario es la rentabilidad de su inversión y en segundo lugar y muy importante, es que esa rentabilidad siga asegurada con el tiempo, y para esto último es cuando antes de comprar ese bonito local, hay que tener en cuenta lo siguiente:
1º).- Situación del local, ¿Hace o no esquina?
2º).- Desde cuantos ángulos de la zona se ve.
3º).- Metros del local y amplitud de la fachada.
4º).- Por el sitio en que se encuentra ¿Para cuantos negocios/actividades, podría servir este local? Para esto también hay que tener en cuenta:
A.- El vecindario.
B.- Segmentación de la gente que pasa por delante del local.
C.- Al ser posible hacerse de un histórico de los negocios que ha habido en ese local, que tiempo han estado funcionando cada uno de los negocios que en ese local hayan estado instalados.
En los locales donde se abren y se cierran negocios con frecuencia, hay que ponerlos en cuarentenas y estudiar los motivos que han podido causar los cierres de los anteriores negocios instalados en ese local, y para eso hay que rellenar muchos ¡¡¿Por qué?!!
El local que se compra con este estudio realizado, la inversión va avalada mucho más que los que se compran con el desconocimiento por la ausencia de toda la información que un estudio profesional como éste, le da.
Juan Jesús Franco.
Consultor Inmobiliario.
Teléfonos:
En Zaragoza 976 36 35 65
En El Puerto de Santa María (Cádiz) 956 86 12 12
Móvil 610 22 29 58
Email: consultor@jjfranco.com

Juan Jesús Franco, les ofrece la garantía de más de treinta y cinco años de experiencia en el mundo empresarial.
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Para los departamentos de Expansión y/o Inversiones

Escrito por admin 19-Jul-2011, under Autoempleo, Autónomos, Crisis, Dirección de equipos, Economía, Emprendedores, Empresas, General, Inversores, Locales, Marketing, Servicios Inmobiliarios Profesionales, inversiones

A la atención del departamento de Expansión y/o Inversiones.
Si están pensando en comprar vender o alquilar, oficinas, naves, edificios o locales, no duden en llamar a los mejores profesionales: JJFranco Consulting Asesores y Consultores en Gestiones Inmobiliarias-Business.
En JJFranco Consulting nos dedicamos a la intermediación en locales, naves, oficinas …. para empresas y profesionales.
Tenemos oficinas en Zaragoza y en El Puerto de Santa María (Cádiz), desde ellas cubrimos un amplio territorio asesorando a inversores, empresarios y profesionales para poderles gestionar la compra, venta o alquiler de cualquier inmueble comercial o logístico.
Disponemos de una amplia red de Profesionales que colabora con nosotros.

En nosotros encontrarán la máxima discreción y confidencialidad.
Le ofrecemos la garantía de más de treinta años de experiencia en el mundo empresarial.
Teléfonos:
Zaragoza: 976 36 35 65
El Puerto de Santa María (Cádiz): 956 86 12 12
Móvil: 610 22 29 58
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Es increíble, el P.P. y el P.S.O.E. se han puesto de acuerdo…

Escrito por admin 10-Abr-2011, under Comunicación, General, Politica

Esta noticia hubiera sido de alegría, caso de que fuera porque se han puesto de acuerdo en buscar soluciones para España y sus cinco millones de parados, o para solucionar el que los bancos no desahucien a más gente.
Pero no, se han puesto de acuerdo para protegerse ellos mismos; En el Parlamento europeo han votado todos sus putados (perdón, diputados) en contra de que tengan que viajar en clase turista en avión. La votación era para que, entre otras medidas, los europutados (perdón otra vez, eurodiputados) volaran en clase turista en vez de bussiness en los vuelos de menos de 4 horas para ahorrar costes. Pesoistas y pepeistas se han puesto de acuerdo en votar no a esta medida de ahorro.
El pueblo que los vota, tiene que hacer esfuerzos y hacer lo imposible para ahorrar, pero ellos no pueden perder el privilegio de que sus ilustrísimos culos vayan a sentarse en el mismo lugar que los que les votan y pagan sus privilegios.
De todas maneras, ¿qué se puede esperar de una clase política que pide ahorro y esfuerzo para el contribuyente y se vota unos sueldos, unas dietas y unas pensiones privilegiadas sin importarle el hundimiento de su país?
Para terminar me hago varias preguntas:
¿Qué entidades bancarias están dando el dinero para financiar la próxima campaña electoral?
¿Con qué dinero las están financiando? Si los bancos según ellos mismos dicen que no tienen dinero que prestar a las empresas.
¿Por qué tienen dinero para los partidos políticos?
¿Qué futuro ofrece a un país un partido político frente a una empresa?
¿No sería mejor invertir el dinero en dar una oportunidad a las empresas, en vez de a los partidos que han ocasionado el derrumbe de la economía?

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¿Cómo soportamos la presión y el estrés?

Escrito por admin 17-Mar-2011, under Coaching, General

TOMA DE DECISIONES Y GESTIÓN DEL ESTRÉS
¿Cómo pensamos?, ¿cómo decidimos?, ¿cómo actuamos?, ¿Sabemos soportar la presión y el estrés que nuestro trabajo nos representa?
Este taller nos ayudará a tomar conciencia y consciencia de lo que implica liderar y tomar decisiones. No sólo porque nos permitirá, a través de la PNL, el conocer mucho mejor el funcionamiento de nuestra mente, sino porque además, podremos manejar mejor el estrés que nos puede suponer tomar determinadas decisiones así como sus acciones consecuentes.
Metodología:
Basado en el principio de “aprendiendo haciendo” estos talleres se basan en la experiencia personal. Los contenidos teóricos se verán reforzados entre otros con simulaciones y visualizaciones de videos que ayuden a la comprensión. Primando por encima de todo, el aprendizaje ameno y participativo del grupo.
El taller tiene una duración de 12 horas.
Se entregará Diploma.

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Autoliderazgo

Escrito por admin 02-Feb-2011, under Coaching, General

CLAVES PARA EL RENDIMIENTO PERSONAL
Taller destinado al desarrollo de las herramientas básicas del Coaching para un mejor desempeño tanto personal como profesional. A través del rapport, la escucha activa, las preguntas, la asertividad y otras habilidades esenciales, los participantes a este taller tendrán la oportunidad de realizar un viaje introspectivo que le permita analizar sus aptitudes para las relaciones interpersonales y el buen desempeño profesional.
En este taller se trabajan y desarrollan aquellas habilidades que el coaching nos proporciona y que nos permitirán, no sólo el optimizar nuestro rendimiento personal en el plano vital y/o profesional, sino disparar exponencialmente las relaciones interpersonales en nuestros círculos de acción.
El gran líder se construye desde el liderazgo, es un proceso de dentro hacia fuera, y jamás al revés.
Trabajar y mejorar la escucha, la sincronía, las preguntas, el feedback y la asertividad, son algunas de las máximas que nos marcamos en este taller.
Metodologia:
Basado en el principio de “aprendiendo haciendo” estos talleres se basan en la experiencia personal. Los contenidos teóricos se verán reforzados entre otros con simulaciones y visualizaciones de videos que ayuden a la comprensión. Primando por encima de todo, el aprendizaje ameno y participativo del grupo.
El taller tiene una duración de 12 horas.
Se entregará Diploma.

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Eres un León y no lo sabes!!

Escrito por admin 24-Ene-2011, under Coaching, General

¿Sabes que los Ejecutivos y Directivos están asistiendo a cursos y talleres de coaching? ¿Te has planteado por qué?
Porque se han dado cuenta de que estas técnicas ayudan bastante a las personas que las conocen, no sólo les cambian a nivel personal, sino que les ayuda a conocer mejor a todos los que les rodean.
El Coaching no es una moda, el Coaching ayuda a que encontremos en nosotros mismos nuestras fortalezas y nuestras debilidades, conociéndolas somos más fuertes como personas y estaremos mejor preparados ante la vida, tanto social como laboral.
Los que somos responsables de empresas y/o de personas, cada vez nos damos más cuenta de lo importante que es, conocer las técnicas del coaching. Ayudan a mejorar el rendimiento de las personas en todos los sentidos, y mejoran las relaciones humanas.
Si tienes iniciativa, no dudes en aprender algo de coaching, por muy poco que aprendas, siempre te ayudará.
Hemos desarrollados Diez Talleres de coaching y habilidades directivas, que ponemos a tu disposición, ya que son de interés para emprendedores, profesionales independientes (autónomos), ejecutivos y directivos.
Estos Diez Talleres de coaching tienen como objetivo, la expansión del capital humano y el desarrollo de sus habilidades profesionales para un mejor desempeño en su vida.

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Diferenciarse de lo igual

Escrito por admin 14-Ene-2011, under General, Marketing

Habitación temática

Habitación temática

¿Cuántas veces nos hemos planteado iniciar un negocio? ¿Cuántas veces hemos pensado que una idea era buena pero no nos atrevimos a realizarla?
Se me ocurren muchas ideas que se han quedado en el cajón y otras muchas que se han materializado, ánimo a la gente a compartir en este blog sus ideas y sus logros o incluso sus consejos.
Se me ocurre a voz de pronto un hotel (no en España) que encontré original hace unos años. Este hotel de repente se encontró con que le salieron competencia como moscas en su lugar de ubicación, el hotel era bueno, los precios en la media de los de su categoría, pero tenía una desventaja: no estaba en el centro y había hoteles mucho más céntricos que él ¿cómo hacer para atraer gente a su establecimiento?
Las opciones no eran muchas, a instalaciones no podía competir… a personal tampoco….. a precios tampoco… tenía que ofrecer algo que le hiciera diferente… lo hizo…. creó habitaciones temáticas para niños. Las familias con niños no necesitan estar céntricas, puesto que no van a salir de noche, como mucho a cenar al bar de enfrente, si son niños pequeños, después de un día de turismo, están agotados y lo único que quieren es ir a descansar al hotel, pero necesitan algo que les atraiga para ir al hotel, montar una guardería en el hotel es una alternativa cara, más si se es un hotel de ciudad y no hay muchos niños, pero hacer habitaciones temáticas no lo es, los niños disfrutan estando en una habitación creada para ellos, los padres disponen de una habitación grande donde ellos quieren estar… Todos contentos y si vuelven, el niño pedirá volver a conocer otra habitación de ese hotel, porque sabe que hay habitaciones con decoración diferente para ellos. Los que conocen el hotel del que estoy hablando seguro que caen.
Confieso que este ejemplo es de hace unos años y no se que ha sido del hotel, pero lo que quiero hacer ver con este artículo es que hay que analizar el mercado, saber con qué competencia me enfrento y tener una idea diferente, solemos decir que todo ya está inventado, pero todo se puede mejorar o innovar, lo importante es descubrirlo.

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Y a lo peor creamos otra burbuja

Escrito por admin 11-Ene-2011, under Comunicación, General, Marketing

Acabamos con la burbuja inmobiliaria, estamos en burbuja financiera… ¿la próxima burbuja es formativa?
Siempre he estado a favor de los cursos profesionales, de hecho soy una asidua de ellos porque me permiten ponerme al día, vaciar lagunas o simplemente afrontar nuevos retos.
Recientemente he pedido información de unos cursos que podrían interesarme, a una empresa en principio de prestigio reconocido y pedí información de fechas y profesores.
Las fechas me las dieron aproximadas…. ummm yo no vivo en la ciudad de impartición y tengo que planificar estancia, empezamos mal. Los profesores…. ni un nombre… “profesionales de reconocido prestigio y en activo en el sector”, pero nada de nombres……
¿El curso me cuesta más de 500 euros, no se seguro las fechas y no sé quién va a impartir las clases? bufffffff.
Lo malo es que he pedido información en otros y me ha pasado lo mismo.
Hay muchos cursos en el mercado, hay mucha demanda, gente con inquietud de saber…
Sres. seamos serios, cuando un curso me sale gratis, no protesto si el ponente es malo, mal hecho de todas formas, porque debería de protestar sea gratis o no y porque además o lo estoy pagando a través de los impuestos o lo está pagando la asociación que lo imparte y a la que pertenezco….. Total, que al final de gratis nada.
España no está instaurada en la exigencia de la calidad y así nos va, pero eso es motivo de otra discusión que no viene a cuento ahora mismo.
Pero si el curso me lo pago yo y hago el esfuerzo, lo mínimo que pido es:
-saber el ponente: que sea buen profesional no implica que sea buen profesor;
-saber las fechas con antelación; si es en mi ciudad, tendré que calcular mis tiempos y si tengo que desplazarme, cuanto antes haga las reservas, podré beneficiarme de descuentos.
Me preocupa que en vez de innovar, crear, investigar, ofrecer calidad, etc. nos estemos apuntando al carro de los cursos porque si. Y a lo peor creamos otra burbuja.

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AÑO NUEVO, VIDA NUEVA

Escrito por admin 01-Ene-2011, under Autoempleo, Autónomos, Crisis, Dirección de equipos, Economía, Emprendedores, Empresas, General, Inversores, Laboral/Sindical, Marketing, inversiones

Juan Jesús Franco


Empiezo este articulo con una frase altamente conocida, pero no por ello menos certera, es la mejor fecha para iniciar nuevos proyectos.
Si has tomado la sabia y valiente decisión de crearte un Autoempleo y convertirte en Autónomo, ¡¡FELICIDADES!!
A partir de este momento estás preparado y motivado para ejercitar la actividad que vas a iniciar, pero permíteme unos consejos y observaciones:
Tienes que empezar a planificar, diseñar y organizar cómo lo vas a montar, donde vas a instalarte (local, oficina, nave), que infraestructura necesitas tener, la documentación necesaria, como ejemplo: altas en hacienda en los modelos correspondientes y en la seguridad social en el régimen de autónomos.
Qué publicidad vas hacer y cómo vas a llegar al segmento de población que serán los usuarios (potenciales clientes) de tu actividad.
Existen frases muy bonitas y filosóficas, como por ejemplo las siguientes:
.- La vida consiste en tomar opciones, por lo que el destino de cada uno de nosotros depende de las opciones que tomamos.
.- El único obstáculo entre tú y el triunfo, eres tú mismo.
.- La mejor manera de predecir tú futuro, es creándolo.
.- Si el presente es consecuencia del pasado, entonces ¡el presente condicionara tu futuro!
Pero creo que las más importantes y desde luego ayudan que las frases anteriores se cumplan, son:
.-El cliente es la razón de ser de nuestro negocio.
.-Atiende lo mejor que puedas a tus clientes y cuídalos, ya que ellos son tu verdadero futuro. Utiliza la empatía, ponte en el lugar de tu cliente y crea clientes satisfechos.
.- Los clientes son los que te dan de comer.
Pero todo no se consigue con las frases, las frases te ayudan a reaccionar, pero el día a día es un poquitín más duro, y para conseguir que lo que ha emprendido con tanta fe y alegría perdure, tienes que tener muy pero que muy claro, que tus gastos no superen a tus ingresos.
Para conseguir esto, lo mejor es tener siempre al día la previsión de entradas y salidas de dinero, y eso se consigue controlando la cuenta de Ingresos y Gastos, no olvides que lo único que tenemos seguro los autónomos es lo que tenemos que pagar todos los meses:
.- El alquiler del lugar de trabajo (local, oficina, nave).
.- Los teléfonos.
.- La luz.
.- El agua y la basura.
.- La cuota de autónomos.
.- Lo mínimo que necesitamos para la subsistencia de nuestras casas.
.- Ten siempre en cuenta, una cantidad para imprevistos, porque en todas las cuentas de gastos, por muy bien hechas que estén, siempre aparece un imprevisto.
Basándote en la suma de todo lo anteriormente expuesto, tienes que buscar los ingresos suficientes para cubrirlas.
Nunca te quedes esperando que los clientes (trabajo) vengan a buscarte a ti, eres tú el que tienes que buscar a los clientes (trabajo), no olvides que desde que te has convertido en autónomo, tú eres tu propio Jefe y el máximo responsable, ¡¡el que tiene que conseguir que la empresa funcione!!
Te aconsejo que todos los días dediques los primeros 30 minutos de la mañana, en organizar lo que vas a hacer, si el listado es grande, priorízalo, y ponlo por el orden de importancia que tú crees que tiene cada una de las cosas que has anotado que vas hacer, con esto consigues que si no te ha dado tiempo a hacerlo todo, siempre te quedará pendiente aquello que consideraste menos importante.
No olvides que cada tarde/noche deberías dedicar los últimos 30 minutos de la jornada, en revisar si has cumplido todos los objetivos y resultados que en la mañana te pusiste; en caso negativo, analizar el por qué y estudia/busca la mejor forma de poderlo conseguir.

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AUTOEMPLEO, Autónomo

Escrito por admin 18-Dic-2010, under Autoempleo, Autónomos, Emprendedores, General

Juan Jesús Franco

AUTOEMPLEO “Autónomo”.
Mi iniciativa consiste en enfocar, apoyar y liderar a las personas que en la actualidad se encuentran sin trabajo a crearse un Autoempleo.
Se necesita que empiece a fluir una corriente de colaboración entre las personas, para poder enfrentarnos a estos momentos que nos está tocando vivir.
Hay que darse cuenta que las únicas posibilidades de estar en el mercado laboral no es ser funcionario, ni depender de una nómina. Si muchas personas empiezan a tener espíritu emprendedor, este país cambiará para bien.
En tiempos de crisis todo el mundo asume que las cosas te tienen que ir mal, nos envolvemos en una espiral de crisis y desesperación y no salimos de ahí. Lo peor que se puede hacer en momentos de crisis es mirar alrededor y contagiarse del malestar general.
Es tiempo de cambiar, de hacer un análisis y mirar qué es lo mejor que se sabe hacer y aventurarse en hacerlo, hay que tener en cuenta que la crisis genera oportunidades, la crisis es tiempo para emprendedores, y de las crisis han surgido grandes empresas.
Se ha perdido el sentido de buscar nuevas oportunidades porque eso significa esfuerzo, es importante mirar a nuestro alrededor y mirar que los emigrantes, los que llevan muchos años de necesidad, son los que a pesar de la crisis, están creando empresas, no tienen una seguridad y se la están creando ellos mismos, ellos vienen de una crisis perpetua, nuestra crisis es su riqueza.
Yo pretendo apoyar a que los demás se ayuden a sí mismos, mediante el esfuerzo personal. Autoemplearse es una decisión difícil, pero hacer lo que a uno le gusta y vivir de ello, es lo mejor que puede existir en este mundo. Los inicios y los cambios son siempre difíciles y yo pretendo liderar en ese inicio o cambio, quiero enfocar a las personas a que puedan desarrollar sus capacidades.
La mayoría de las personas no han descubierto que tienen una gran valía. Mi asesoramiento va dirigido a que se den cuenta de su capacidad. Una vez que la persona sabe qué actitud debe tener para conseguir este objetivo, ya es capaz ponerse en marcha para y de crear su propio puesto de trabajo.
Mediante entrevistas personales, intento hacer ver al parado o al empresario con dificultades, que descubra qué es lo mejor para ellos. Yo no les voy a insistir qué camino tienen que seguir, sólo pretendo hacerles reflexionar y que ellos mismos decidan.
Sólo necesito que quieran cambiar, que quieran salir de su paro o de su estancamiento. El camino es largo y difícil pero compensa. No se trata de dar el pelotazo rápido, se trata de labrarse un futuro.
Después de leer todo lo anteriormente escrito se preguntaran ¿Si fuera tan fácil no habría tantos parados?
Ojala yo tuviera la solución del paro, sería tener la solución a uno de los mayores problemas que existe hoy en el mundo.
Lo que yo hago es aplicar técnicas del coaching, junto con mis conocimientos y experiencia adquiridos en los más de 30 años que llevo como autónomo y empresario; el proceso a seguir es el siguiente:
a) Los interesados/as tienen que rellenar un cuestionario, esta primera entrevista es más escrita que hablada.
b) En una segunda entrevista, hablando con el interesado/a, en la cual lo que hago es contractar con él/ella, si lo que yo he entendido de todo lo que escribió es correcto y si es así, cambiamos impresiones sobre el tema y entonces es cuando les digo:
1º.- Si mi conclusión es que la persona que tengo delante, tiene capacidad, conocimientos y experiencia, para que pueda desarrollar la actividad que desea, tiene ganas y decisión de convertirse en trabajador autónomo al haberse descubierto su espíritu emprendedor, y quiere lanzarse a ejercer lo mejor que siempre ha sabido hacer, le daré el ánimo y los consejos que le puedan ser más útiles para que el día siguiente, sea el primero de esa gran aventura de su independencia laboral que es “El Autoempleo”.
2º.- Si mi conclusión es que la persona que tengo delante, ha descubierto su espíritu emprendedor, tiene ganas y decisión de convertirse en autónomo y empezar esa gran aventura de su independencia laboral que es “El Autoempleo”, pero veo que le falta conocimientos o experiencia para desarrollar la actividad que desea, le orientaré para que pueda encontrar los medios que la administración tiene de manera gratuita (eso es lo que dicen y publican) para que le ayuden a conseguir los conocimientos y/o experiencia necesarios, para que pueda empezar a desarrollar su trabajo, como trabajador autónomo.
3º.- Si por el contrario, mi conclusión es que la persona que tengo delante, no puede, o no tiene, ni ganas ni decisión de convertirse en trabajador autónomo, y esa misma conclusión me la reafirma en la entrevista hablada, y que lo que él/ella quiere es trabajar desarrollando su capacidad, conocimientos y experiencia, bajo la protección de una nómina a final de mes, pues le deseare de todo corazón, que enfoque sus esfuerzos en la búsqueda de otras alternativas……… por ejemplo, “que encuentre una empresa que pueda y quiera colocarlo”.
Acceso directo a la entrevista en Intereconomía TV, sobre este tema del Autoempleo:
http://www.youtube.com/watch?v=Pxv_6jgfOb4

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Ayudar a crear un Autoempleo, 2ª parte

Escrito por admin 15-Nov-2010, under Autoempleo, Autónomos, Emprendedores, General

Juan Jesús Franco

Mi experiencia:
Llevo muchos años como empresario y recuerdo que algunas veces me he encontrado bloqueado porque la actividad que estaba desarrollando tenía los días contados y como tantos, yo me resistía a cambiar, es como cuando nos ponen un programa nuevo en el ordenador, las novedades nos asustan aunque sepamos que son mejores. En los últimos quince años he estado en el sector inmobiliario y financiero, les vi el final en el primer trimestre del 2007 pero hasta el cuarto trimestre del 2007, me resistí a salir y a pesar de que son unas actividades que me gustan y las conozco bien, decidí cambiar.
Estudiando el mercado, noté que hacían falta personas con experiencia para asesorar a Inversores y Emprendedores que quisieran abrir nuevos negocios o mejorar los que ya tenían.
Y eso me llevó a montar la empresa JJFranco Consulting, la cual está funcionando desde mediados del año 2008.
He pensado que podría ayudar a muchas personas que en la actualidad se encuentran sin trabajo y un poco perdidos al no tener muy claro que camino coger, por eso me gustaría tener la oportunidad de ayudar a los que buscan trabajo a crearse un Autoempleo, ya que en los momentos como los que nos está tocando vivir, debe empezar a fluir una corriente de colaboración entre las personas. Los tiempos de los individualismos se han acabado. Esta Ayuda Inicial, es un servicio que pongo totalmente gratuito, a disposición de las personas que están en paro y que quieren salir de su situación actual.
La crisis genera oportunidades: En tiempos de crisis todo el mundo asume que las cosas te tienen que ir mal, nos envolvemos en una espiral de crisis y desesperación y no salimos de ahí. Lo peor que se puede hacer en momentos de crisis es mirar alrededor y contagiarse del malestar general.
Es tiempo de cambiar, de hacer un análisis y mirar qué es lo mejor que yo sé hacer y aventurarse en hacerlo.
La crisis es tiempo para emprendedores.
Por qué hacerse emprendedor: Un país donde la meta de toda persona es poder llegar a ser funcionario o estar en una empresa donde le aseguren la nómina a final de mes, no puede ir a ninguna parte.
Se ha perdido el sentido del esfuerzo, es importante mirar a nuestro alrededor y mirar que los emigrantes, los que llevan muchos años de necesidad, son los que a pesar de la crisis, están creando empresas, no tienen una seguridad y se la están creando ellos mismos, ellos vienen de una crisis perpetua, nuestra crisis es su riqueza.
Mi ayuda: Yo pretendo ayudar a que los demás se ayuden a sí mismos, mediante el esfuerzo personal. Autoemplearse es una decisión difícil, pero hacer lo que a uno le gusta y vivir de ello, es lo mejor que puede existir en este mundo. Los inicios y los cambios son siempre difíciles y yo pretendo ayudar en ese inicio o cambio.
Yo quiero ayudar a las personas a que puedan desarrollar sus capacidades.
La mayoría de las personas no saben ver su valía. Mi asesoramiento va dirigido a que se den cuenta de su capacidad. Una vez que la persona sabe qué actitud debe tener para conseguir este objetivo, ya es capaz de crear su propio puesto de trabajo.
Mediante entrevistas personales, hago ver al parado o al empresario con dificultades, que descubra qué es lo mejor para ellos. Yo no les voy a insistir qué camino tienen que seguir, sólo pretendo hacerles reflexionar y que ellos mismos decidan.
Sólo necesito que quieran cambiar, que quieran salir de su paro o de su estancamiento. El camino es largo y difícil pero compensa. No se trata de dar el pelotazo rápido, se trata de labrarse un futuro.
Esta Ayuda Inicial, es un servicio que pongo totalmente gratuito, a disposición de las personas que están en paro y que quieren salir de su situación actual.
Acceso directo a la entrevista en Intereconomía TV, sobre este tema del Autoempleo http://www.youtube.com/watch?v=Pxv_6jgfOb4

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Coaching

Escrito por admin 30-Oct-2010, under Coaching, General

Coaching 1El Coaching es un innovador sistema de aprendizaje y sobre todo, una herramienta totalmente eficaz para aprender a aprender. Fomenta la creatividad, la innovación y el logro de objetivos, y por tanto, es fundamental para la mejora del desempeño.
El Coaching, por tanto, se revela como el método más eficaz para el desarrollo de las personas, pues les ayuda a adquirir conciencia de su potencial y a eliminar sus bloqueos.
En los cursos de formación, por sí solos se suele incrementar la productividad en un 25% aproximadamente, mientras que combinando los cursos de formación y el Coaching, la productividad se suele incrementar hasta un 80% aproximadamente.
El Coach escucha a la persona, conecta e interioriza su situación y descubre su forma de ser, de comportarse y de aprender, y le orienta y apoya en su desarrollo; no le juzga, sino que confía en ella y en sus posibilidades, le ayuda a descubrirse y a conseguir que encuentre y muestre todo su potencial.

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Ayudar a crearse un Autoempleo

Escrito por admin 25-Oct-2010, under Autoempleo, Autónomos, Emprendedores, General

Juan Jesús Franco

Me gustaría tener la oportunidad de ayudar a los que buscan trabajo, a crearse un Autoempleo.
Mi iniciativa consiste en ver y analizar en un par de entrevistas a los que han terminado la Formación Profesional (F.P.) y no han encontrado trabajo, así como a los Parados que llevan tiempo buscando trabajo y no encuentran ninguna empresa que los coloque.
En las entrevistas quiero analizar con ellos, las posibilidades que tienen de crearse un autoempleo.
Hay que darse cuenta que las únicas posibilidades de estar en el mercado laboral no es ser funcionario, ni depender de una nómina.
Lo bueno y positivo es creer en uno mismo y no estar permanentemente dependiendo de los trabajos que te quieran dar los demás.
Si muchas personas empiezan a tener espíritu emprendedor, este país cambiará para bien.
Acceso directo a la entrevista en Intereconomía TV, sobre este tema del Autoempleo http://www.youtube.com/watch?v=Pxv_6jgfOb4

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Orgullo del autoempleo y de ser autónomo

Escrito por admin 01-Sep-2010, under Autoempleo, Autónomos, Emprendedores, General

Juan Jesús Franco

Cada día vemos que aumentan los parados, que se cierran empresas o que se piden más subvenciones para evitar cierres. Verlo y oírlo siempre me pone triste, porque son ilusiones y esperanzas que se han derrumbado y que no necesariamente han sido motivados por un mal trabajo o una mala gestión.
A pesar de ese derrumbe, sigo confiando en el autoempleo, hay que ser conscientes de que el gobierno no nos va a solucionar nuestros problemas, también tenemos que olvidarnos de querer ser funcionarios o de colocarnos en macroempresas, en las que sentirnos superprotegidos.
Hace falta que vayamos sacando lo mejor que cada uno tenemos y sepamos que somos capaces de trabajar por nosotros mismos.
Existen muchos sectores donde poder incorporarse mediante autoempleo, seamos autónomos y no dependamos de nadie, sólo de nuestros clientes, a ellos sí, los tenemos que tratar de Excelencias y que se sientan como Reyes con nuestros trabajos y servicios que han tenido a bien encargarnos a nosotros.
Siempre nos ha maravillado la economía de EEUU; para ellos es un orgullo ser freelance (autónomo), significa que una persona ha tenido una idea, la ha trabajado y ha tenido éxito por ello. ¿Por qué en España no tenemos ese orgullo?
Escribo este artículo porque soy una persona orgullosa de ser autónoma desde los 18 años y ya hace 37 años de eso, he cambiado de sectores, he ido adaptándome a los vaivenes del mercado, pero siempre he sido autónomo y quiero seguir trabajando así, no me importaría seguir en ello otros 35 años, porque cada día es un reto nuevo, una experiencia a mejorar, ver cómo se van cumpliendo mis objetivos, aunque casi nunca se cumplan a la velocidad que queremos, pero una vez que se cumplen, sientes dentro de ti lo mismo que siente el alpinista en el momento que llega a la cumbre o el ciclista cuando llega a la meta, aunque no hayan llegado los primeros, lo importante ha sido la ilusión del esfuerzo y la importancia de llegar. La ilusión permanece siempre ahí y la alegría del trabajo bien hecho también.

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Lo importante para cualquier negocio, es estar capitalizado

Escrito por admin 15-Jul-2010, under Autónomos, Crisis, Emprendedores, Empresas, General

Hay muchos negocios en estos momentos que no funcionan bien y sin embargo sus propietarios son conscientes de que si tuviesen liquidez lo harían funcionar mejor.
¡La culpa la tienen los bancos, que no dan créditos!, es lo que todos piensan y dicen. Sin embargo, muchos tienen la solución en sus propias manos y no la ven.
Muchas empresas tienen sus negocios funcionando en locales, naves, etc. de su propiedad, eso significa tener un inmovilizado en inmuebles de miles y, en algunos casos, de millones de euros. El capital utilizado para sus compras debió surgir de los beneficios del negocio. Es en el negocio (que por otra parte es lo que mejor sabemos hacer) en lo que hay que pensar.
Volvamos pues a capitalizar nuestro negocio y, además de salvarlo de la crisis, conseguiremos mantener nuestra empresa hasta que vuelvan tiempos mejores en los que recuperar capital sobrante, para poder volver a invertir en comprar si queremos, los mismos u otros inmuebles.
Si nuestro negocio real no lo capitalizamos, podemos llegar a perderlo y junto con él, también pueden salir afectados esos inmuebles que ahora tenemos y que, por no venderlos, hacen que el negocio no funcione y se llegue a perder todo.
Aprendamos de los grandes; todos hemos leído en la prensa y escuchado en los informativos especializados en economía, que el Banco Santander, B.B.V.A., Popular, etc. han vendido sus locales y se han quedado en ellos en régimen de alquiler.
Si se piensa que la venta del local donde nuestra empresa se asienta, puede originar pérdida de clientela por el conocimiento de esta sobre nuestra tradicional ubicación, no hay que preocuparse. Fijémonos en los grandes bancos: Santander, B.B.V.A., Popular, etc. han vendido sus locales y se han quedado en régimen de alquiler en sus antiguas propiedades. Usted también lo puede hacer. ¿Cómo? pues negociando con el comprador-inversor la venta, que se realizaría con la condición de la continuidad en el emplazamiento, pero en régimen de alquiler. Además al igual que han hecho los Bancos, también se puede pactar en la misma compraventa, una opción de compra a un tiempo determinado y una cantidad para la recompra determinada.
No se olvide una cosa muy importante, ¡todo, o casi todo, es negociable!
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¿Por qué se han reducidos nuestras ventas?

Escrito por admin 09-Jul-2010, under Autónomos, Crisis, Empresas, General, Marketing

Juan Jesús Franco

Muchas empresas y negocios han visto como sus ventas se han venido abajo. Lo malo no es esto, sino porque debido a los momentos que estamos viviendo, las culpas van siempre al mismo sitio: ¡la crisis! y ya nos quedamos tranquilos y no pensamos en nada más ¡y eso es un gran error!
Pero también puede haber otros motivos; por ejemplo: puede que el/los producto/s o servicios que ofrecemos, ya no sean competitivos para el mercado actual; Por lo que habría que tomar decisiones al respecto, o también habría que analizar a nuestros vendedores o comerciales.
Durante unos cuantos años, en nuestro país se vendía todo y de todo, por lo que muchos vendedores y comerciales, se acostumbraron a despachar y/o recoger pedidos, y eso llego a provocar que hoy se tenga olvidada la bonita costumbre de VENDER.

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El Marketing, la asignatura pendiente española

Escrito por admin 11-Jun-2010, under Autoempleo, Autónomos, Comunicación, Crisis, Dirección de equipos, Economía, Emprendedores, Empresas, General, Inversores, Marketing, inversiones

Ana F. Burbano Talamás

Ana F. Burbano Talamás . Asesora y Consultora

Recientemente tuve la ocasión de asistir a una conferencia en la Facultad de CCEE de Zaragoza del Sr. Weitz con motivo de la clausura del Diploma de asesoría financiera y gestión de patrimonios de esa facultad.
Entre las numerosas apreciaciones que hizo sobre la crisis, me quiero quedar con una que no es exclusiva del momento actual sino que es endémica a España: La falta de Marketing de nuestros productos en el exterior. Añado además la falta de una buena marca de país.
El Marketing en España es considerado como “vender la moto” y nada más lejos de esta simple apreciación; el Marketing es la posibilidad de que una empresa con un buen producto pueda permanecer en el tiempo o muera sin llegar a que la gente sepa que ha existido. El Marketing por tanto, va de la mano de la producción y de la planificación, el marketing en si es el propio modelo de negocio.
Tradicionalmente el español se ha limitado al mercado español, la bonanza económica de las empresas se ha surtido del mercado interior; Hay mucho miedo al mercado extranjero y el consumo extranjero no es más exigente que el español, incluso a veces es más agradecido que el español.
El Sr Weitz puso 2 ejemplos muy claros: ¿Cómo es posible que los italianos estén vendiendo aceite español como italiano? O ¿cómo es posible que en Europa sea más conocido el jamón de Parma que el de Jabugo?
Tanto el aceite como el jamón son incuestionablemente mucho mejores. Estos ejemplos se pueden ampliar a innumerables productos españoles, por tanto ¿qué es lo que han hecho mejor los italianos? Únicamente 2 cosas: 1.-Una buena labor de Marketing y 2.- Creer en sus productos.
Señores, creamos en España, no sólo de creencia sino también de innovación, hay muy buenas y preparadas cabezas en España, que lo saben hacer muy bien y que tienen ideas factibles, pero que no tienen oportunidad de desarrollar sus ideas por falta de apoyo (institucional y empresarial), es más fácil (pero seguramente más costoso en el tiempo) comprar una patente, que apostar por una persona.
Segundo: creamos en el Marketing, teniendo la idea, creemos el modelo de negocio, desarrollemos unas buenas campañas, mantengamos la empresa unida y enfocada en nuestro modelo.
Los italianos son considerados geniales tanto como país como personas, hagamos que España sea también genial. Que España no sea sólo ejemplo de siesta, jarana y buen vivir. Que el buen vivir signifique calidad y compromiso con nuestros productos.
Que el Marketing no sea sólo “vender la moto” sino una buena estrategia y planificación de negocio, con ello, por muchas crisis que haya, siempre habrá clientes potenciales para los productos españoles.
Apostemos por la calidad española. ¡Se puede y se debe!
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Negocios en Internet en tiempos de crisis

Escrito por admin 01-Jun-2010, under Autoempleo, Autónomos, Emprendedores, General, Marketing

Juan Jesús Franco

Siempre se ha dicho y se sigue escuchando en reiteradas ocasiones que, en tiempos de crisis económicas es recomendable montar un negocio.
Los expertos coinciden que es un buen momento para emprender, y mucho más si se trata de un negocio en Internet, por tener un tiempo de maduración menor y un menor coste, además el retorno de la inversión de la empresa on-line puede llegar antes del tercer año, mientras que desarrollar uno en el mercado tradicional requerirá aproximadamente cinco años.
Para disfrutar de estos resultados, el emprendedor hará un gran esfuerzo, serán muchas horas diarias de trabajo, las cuestiones de la empresa estarán presentes en muchas conversaciones de la vida diaria y familiar, pero este gran esfuerzo al final dará como resultado la satisfacción de tener una Web que marche con eficacia, y a los clientes /usuarios con casi todas las necesidades cubiertas.
Para que todo esto que anteriormente he explicado ocurra, con lo primero que hay que contar, es con un equipo humano que cubra las distintas necesidades de la empresa: aspectos técnicos, de negocio, de marketing y de posicionamiento. Lo que no se pueda cubrir con las personas de la empresa, se tendrá que contratar con profesionales externos que puedan cubrir esos servicios necesarios para el buen desarrollo del mismo.
Una vez consolidado el proyecto, el emprendedor debe lanzarse a buscar financiación y asesoramiento externo, (en el argot del sector, se conoce como rondas de financiación), no hay que dejarse afectar por la actual escasez de crédito que sufre la economía, con un buen estudio de viabilidad de la empresa, si no podemos acceder a la financiación bancaria (o ésta no es suficiente), se podría contar con la incorporación de un socio que relance el proyecto.
Si no tenemos acceso a un socio que nos sea conocido, podemos acudir a los business angels (así se les llama a los inversores que son o han sido empresarios y que en un momento determinado deciden apoyar proyectos con buenas perspectivas a cambio de participación en los beneficios).
Todos los asesores, consultores y gestores de empresas coinciden en que para dar financiación, hay que ser cautos en los proyectos y poner en marcha aquellos que requieran de poca financiación y en los que se implique el emprendedor al 100%.
El emprendedor tiene que estudiar bien a la persona o institución a la que se pide ayuda y el momento de hacerlo.
El proyecto debe estar sustentado por un buen estudio de viabilidad, pero sin duda alguna en estos momentos el termómetro que nos indica si nuestro negocio en Internet marcha acorde a lo previsto son las redes sociales.
Las redes sociales son útiles y muy demandadas para la expansión de cualquier empresa.

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El Gobierno Andaluz no cumple lo que promete

Escrito por admin 14-Mar-2010, under Autoempleo, Autónomos, Emprendedores, Empresas, General, Politica, Servicios Inmobiliarios Profesionales

Todo el mundo escuchamos como se le llena la boca al gobierno Andaluz, diciendo y prometiendo.
Cada día es más acojonante comprobar que todo es mentira y más mentiras.
Te dicen, que a los jóvenes que abran una empresa, le ayudan con una subvención, pues repito es una mentira, en Febrero del año 2008 una joven empresa solicita una de estas ayudas, esta persona joven tiene en la actualidad a tres trabajadores indefinidos, una a tiempo completo y dos a no jornadas completas.
Este mes de marzo del año 2010, esta joven empresa recibe una carta de la Junta de Andalucía, diciendo que no le dan la ayuda que solicitó, porque ¡¡la Junta no tiene fondos!!.
Yo pregunto:
¿La falta de fondos en la Junta, es debido a que “el dueño, el señorito” o sea, el Manolo Chaves, el que era dueño del cortijo llamado Andalucía, el que le dió a su hija, es decir ¡¡a la empresa que su hija representa!!, los 10.000.000.-Euros, lo que es lo mismo, más de mil quinientos millones de pesetas?, ¿no creen ustedes que con esa cantidad de dinero, se podría ayudar a todas estas pequeñas empresas, que con tanto trabajo se montan y con tanto trabajo se mantienen?.
Eso sí, si aquí alguien es capaz de cargarse y dejar a una comunidad autónoma por los suelos, se le asciende al gobierno nacional.

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Emprendedores, son aquellos que invierten en sus ideas

Escrito por admin 03-Feb-2010, under Autoempleo, Autónomos, Emprendedores, Empresas, General, Inversores, inversiones

Si eres Emprendedor, entonces eres de las personas que este País necesita.
Todo el mundo te dirá que estás loco, que no es el momento para emprender ningún negocio. Los momentos para emprender siempre son inciertos, ya que nadie puede asegurarte que lo que emprendes, vaya a triunfar al 100 x 100.
Que estamos pasando unos momentos difíciles; Que el gobierno que tenemos no nos ayuda en nada; Que lo único que nos ponen a los Emprendedores y Empresarios son trabas; no seré yo quien diga lo contrario.
Por la acciones del gobierno, parece que les gustaría tener a todo el mundo parado y así “asegurarse de comprar votos” como en esta elecciones pasadas ofreciendo los famosos 400€
La economía española, tal y como está planteada, la movemos los Autónomos y los pequeños Empresarios con nuestro dinero, con nuestro esfuerzo y desde luego con nuestro trabajo, (nosotros sabemos que el ojo del amo es el único que engorda al caballo). Los Autónomos y pequeños Empresarios, estamos hechos de una materia especial.
No olvidemos que pronto habrá elecciones y si tenemos la suerte de cambiar esta política, que lo único que hacen es parchear y eso no es más que pan para hoy y hambre para mañana.
Los que están esperando, eso que se dice el “buen momento para emprender”, tendrán que empezar a recorrer el camino y los que todavía estemos en el mercado Empresarial, tendremos más oportunidades de triunfar.

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El Gobierno debería invertir en apoyar a las familias que necesitan comprar una vivienda

Escrito por admin 28-Ene-2010, under Crisis, General, Politica, Servicios Inmobiliarios Profesionales, Viviendas

Como sabéis, he desarrollado gran parte de mi vida profesional en el sector inmobiliario, he pasado ya varias crisis y aquí sigo. Me preocupa lo que estoy oyendo por los foros políticos, desde donde se está reclamando, que para solucionar el paro, se dé dinero a las constructoras-inmobiliarias para que vuelvan a construir y así contratar a gente (ésto sería pan para hoy y hambre para mañana).
En vez de darle el dinero a las constructoras para que construyan más, se debería de invertir en apoyar a aquellas familias que necesitan comprar una vivienda y cuando se haya vendido el millón doscientas mil viviendas que están pendientes de vender, entonces es cuando se debería de pensar en apoyar a las constructoras, cosa que ya no necesitaran porque volverían a tener vendidas las viviendas antes de empezar a construir como ocurría antes, eso sí, controlando el gobierno que no vuelva a haber abusos.
Señores, seamos sensatos, la recuperación de la economía española no va por construir más, va por hacer las cosas bien.
El modelo económico español basado en la construcción está acabado.
Ahora que se ha celebrado en Madrid la feria de Turismo más importante, creo que es el momento de hacer una pequeñas reflexión:
España no necesita más viviendas, tampoco necesita superpoblacionar y cargarse el maravillosos litoral español, necesita que las viviendas que hay construidas se ocupen, necesita que se fomente el turismo, pero no el turismo de masas que no deja dinero y que está migrando a otros países más baratos que están empezando…..
Necesitamos que España sea símbolo de calidad y no de juerga y facilidades. El temperamento español tiene magia y tiene ideas, sólo necesita que se le ayude.
No podemos competir en precio con otros países, pero si podemos competir en genialidad y buenas ideas, tenemos un patrimonio histórico maravilloso, una cultura que atrae y unas empresas con grandes ideas, es la hora de apoyar la investigación y desarrollo de las empresas, es la hora de incentivar a la innovación y las ganas de trabajar bien, cualquier otra cosa, pasa por el fracaso.

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COMO TODOS LOS PRIMEROS DE AÑO

Escrito por admin 07-Ene-2010, under Crisis, Economía, General, Politica

Como todos los primeros de año, pensamos: “a ver si este año será mejor que el anterior” y así poder solucionar problemas que se vienen arrastrando o conseguir adquirir aquello que llevamos tiempo pensando en comprar.
Una gran parte de los españoles soñamos lo que deseamos con tantas ganas y es que bajen dos cosas muy importantes: el empleo y la vivienda.
Lo del empleo depende de que el gobierno cambie totalmente su política. No solo nos engañó a todos los españoles negando la crisis, lo cual provocó que las empresas se confiasen y pensasen que lo que estaba ocurriendo era un bajón de los muchos que todas las economías pasan, por lo cual seguían gastando e invirtiendo en lo que después no les sirvió para nada, sólo para perder dinero, y el cierre de muchas empresas que podían haber tirado para adelante y por no poder cobrar el dinero que la administración les debía y que al día de hoy, aún les sigue debiendo, ha provocado que muchos trabajadores perdiesen sus puestos de trabajo y el empresario todo el patrimonio que tantos años y esfuerzo les había costado reunir.

“Hace 5000 años, los Mayas vaticinaron que en el 2012 sería el fin del mundo, ésto fué basándose en que Zapatero pudiese repetir tres veces como presidente del gobierno, si los españoles actuamos en consecuencia y hacemos que eso no sea posible, colaboraremos en salvar el planeta”.

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¿Queremos o no queremos salir de la crisis?

Escrito por admin 12-Dic-2009, under Autoempleo, Autónomos, Crisis, Dirección de equipos, General, Laboral/Sindical

Todos sabemos, que para salir de la crisis, tenemos que tener empresas competitivas.
Competitividad es igual a la producción obtenida, teniendo en cuenta los recursos empleados.
La optimización de estos recursos, permite poner un mejor precio en el mercado y ser atractivo frente a su competencia, si tenemos en cuenta que en esa producción está como gasto las horas de trabajo del personal que esté trabajando y añadimos los jornales de las personas que no producen, debido a todos esos días de asuntos propios, de liberados sindicales, etc… Esa mejora en el precio es impensable.
Por culpa de esta gente que son carga para la empresa, la producción de ésta, no puede estar en precio y se ve obligada a cerrar.
¿Sabéis la de trabajadores que de verdad trabajan y que se quedan parados porque la empresa no ha podido soportar, a esos otros que también se llaman trabajadores, por el solo hecho de cobrar una nómina que no han producido?
A estas alturas, ya es hora de que nos demos cuenta, que tal y como está el mercado, si un empresario está ganando dinero y busca la manera de que su producción tenga menos costes, él no va a ganar más, sino que lo va a reinvertir en su producto bajando el precio, ya que si no lo hace, la competencia se lo comerá y lo que menos desea un empresario, es perder su empresa.
Por eso es muy importante, que si un trabajador ve que su compañero no produce, lo haga público y lo más fuerte posible, ya que ése no es su compañero, es su enemigo, porque sólo un enemigo actúa de manera que peligre el futuro de la empresa que te está dando trabajo y que por culpa de su actuación, provocará que te quedes sin trabajo y que tú y tu familia paséis miseria.

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¿Hasta cuándo durará esta crisis?

Escrito por admin 24-Jul-2009, under Crisis, Economía, Empresas, General

Todo el mundo se pregunta: ¿Hasta cuándo durará esta crisis?
Lo último que hacemos todas las personas es mal vender nuestros más queridos recuerdos

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¿Están ustedes viendo, la cantidad de establecimientos dedicados a la compra de oro, que se están abriendo?
Ésto sólo significa una cosa: ¡¡La pobreza, la desesperación y el drama de tantas familias agobiadas por las deudas, a sólo un paso de la extrema pobreza!!
Personas esforzadas, pequeños empresarios y trabajadores, que no han podido pagar sus préstamos, se ven embargadas por los bancos; lo han perdido todo; después de años de trabajo.
Algunos decían que la crisis duraría hasta el 2011, basándose en que el gobierno buscará o se inventará, dinero, créditos o lo que le salga, para que la gente llegue a las urnas contenta.
Hay que saber que tenemos la memoria muy corta, sólo nos dura, hasta que las televisiones y los demás medios de comunicación dejan de hablarnos de algo y ese algo al tercer día de no escucharlo, ya es como si no existiera y casi que no ha pasado nunca.
Yo tengo peor suerte que otros, una, porque me gusta la historia y eso significa lógicamente, que retengo el pasado más tiempo en la memoria y la segunda, es que la naturaleza, o más bien mi Madre, que fué quien me ”fabricó”, me dotó de bastante memoria.
No envidiéis nunca a los que tenemos buena memoria, la memoria sirve para acordarse tanto de lo bueno como de lo malo y aunque lo malo por naturaleza, la memoria intenta dejarlo muy en el fondo de la misma, en nosotros permanece más tiempo.
Los políticos cuentan con esta facilidad de olvido.
Con esto quiero decir, que a los políticos no les importamos los Ciudadanos, salvo unos meses antes de necesitar nuestros votos “como siempre” y por lo tanto la gran mayoría de los medios de comunicación, empezaran a hablar de que ya estamos ante la solución de todo, los brotes verdes que ahora ve el gobierno, nos lo presentarán como el gran jardín del Edén, y ya para borrarnos lo malo de estos 4 años, tendremos más corridas de toros y más futbol, cosas que aprendieron y que tanto criticaron de Franco.
El político, siempre dice del que está gobernando, que lo está haciendo mal y que él tendría la solución, pues bien, como por lo visto la política funciona como las patentes y marcas, el “yo no se lo digo a nadie hasta que lo tenga registrado y bien seguro”, mientras tanto a “joderse el personal” que traducido al político, significa que el estar seguro para aplicar sus ideas, técnicas o soluciones, o como quieran llamarlo, sólo las daría a conocer, cuando esté en el gobierno y con el sillón bien agarrado.
Pero yo ya no me creo nada, porque desde que tenemos democracia, siempre he escuchado:
Desde el primer gobierno después de Franco, además de contar con el apoyo, el esfuerzo y el sacrificio de todos los Españoles, empezaron a decir que había que esperar, que la solución no podía ser rápida ya que el gobierno de Franco, lo había dejado todo mal.
Pues bien, esta cantinela la vengo escuchando permanentemente cada vez que cambia un gobierno, ya sea ayuntamientos, comunidades autónomas o gobierno central, pero lo dicen tanto los de derechas como los de izquierdas y hasta los que dicen no tener significación política, como fueron los ayuntamientos de gobiernos independientes.
En lo único que siempre han estado y están de acuerdo, son en sus propias subidas de sueldos y colocaciones familiares y en ésto no hay colores ni ideologías, se ponen de acuerdo enseguida, “hoy por mí, mañana por ti y al ciudadano, que pague y que se jo….“
Estamos como en los años 60, las casas de “misericordia”, hoy actuales comedores sociales, gestionados por caritas, están llenos, no sólo de los llamados indigentes “pobres”, sino de muchos, que antes no sabían que estos comedores existían.
Desconozco si los servicios sociales de los ayuntamientos tienen algunos, o si les envía ayudas a éstos, pero lo veo difícil, porque con la crisis, creo que solo les llega para los sueldos de los alcaldes, concejales y funcionarios, ya que en algunos municipios les han llegado a cortar hasta la luz.
¿Alguien les escucha decir a los políticos?: Vamos a sentarnos a solucionar ésto, que el pueblo empieza a pasar necesidad, pero no de la que no se pueden ir de vacaciones, ¡¡sino necesidad de la de verdad!! y dejarse de hacer electoralismo, que la gente cada día está más convencida que ninguno de los políticos, por lo menos los que están en la palestra, ni tienen soluciones, ni ya son capaces de solucionar nada.
Deberían de tener en cuenta las palabras del bueno, sacrificado y bondadoso Don Vicente Ferrer, que dijo:
“No hay mayor sufrimiento e injusticia, que la miseria económica y moral, y cuando hay miseria económica, la moral se hunde”.
Sólo quiero que los gobiernos y todas aquellas personas que estén comiendo y viviendo bien, sepan que las personas que se encuentran en la miseria y con la moral hundida, pasan a descontrolarse y no son conscientes de lo que pueden llegar a hacer.
Sólo pongo un ejemplo, si alguien se está ahogando, puede llegar a ahogar a todos los que están a su lado, porque él sólo es consciente de su supervivencia y hace lo que sea, para salvarse; asocie el ahogo a la necesidad, el resultado, creo que no hace falta especificarlo, ¿VERDAD?
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EMPRENDEDORES Y EMPRESARIOS

Escrito por admin 19-Jul-2009, under Autoempleo, Autónomos, Crisis, Economía, Emprendedores, Empresas, General, Inversores, Marketing, inversiones

Que España va a tardar más que los demás países en salir de la crisis, eso ya lo sabemos todos. ¿Pero por qué?

Yo estoy convencido que uno de los motivos y no poco importante, es porque en España hay muy pocos Emprendedores.

Analicemos las trabas, que cualquier Emprendedor encontramos en el camino a la hora de emprender un negocio. Ayudas ningunas, ¡¡no estoy reivindicando ningún tipo de ayuda!!, solo que la administración no facilita nada, sólo encontramos problemas.
1.- Hay que presentar documentaciones repetidas en distintos organismos.
Llevamos tiempo escuchando a todos los gobiernos de turno diciendo que se pondrá una ventanilla única para evitar la duplicación de documentos y por lógica evitar la duplicación de tiempo, ¡pero esa promesa nunca llega!.
2.- ¿Quién va a querer ser Emprendedor, viendo el sistema de protección que tienen los funcionarios y sus jornadas laborales, etc.?, ¿Es normal la cantidad de funcionarios, que hay en España?, ¿Cuántos nos cuesta a los Ciudadanos?.
3.- Tampoco ayuda a los jóvenes pensar en Emprender. Eso de ser Autónomos no lo ven muy claro. Así que si se pueden colocar a trabajar por cuenta ajena y disfrutar de la protección que la Empresa les da, ¡pues nada adelante!. Que luego la empresa no va, pues siempre queda el paro, el subsidio y luego todas las ayudas……………………
4.- La imagen del Emprendedor en este País es la de un especulador que se va a hinchar de ganar dinero explotando a los trabajadores.
5.- Todos los que piensan así, deberían de saber que el Emprendedor para montar su Empresa, arriesga su dinero y su patrimonio y si todo va bien, no solo Él gana dinero, con el Trabajo y el dinero del Empresario, se genera Empleo y Riqueza al País.
El trabajo de un Empresario no termina con la jornada laboral, el Empresario solo descansa del trabajo cuando duerme, ¡¡y dependiendo de cómo vayan las cosas, hasta eso es difícil, dormir!!, porque cuando las cosas van mal, ¡¡El Empresario no solo pierde su Trabajo, sino que pierde todo su Patrimonio!!.

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¿Tan difícil, es de entender?

Escrito por admin 14-Jul-2009, under Autoempleo, Autónomos, Coaching, Comunicación, Crisis, Dirección de equipos, Economía, Emprendedores, Empresas, General, Inversores, Laboral/Sindical, Locales, Logística, Marketing, Motivación, Politica, Servicios Inmobiliarios Profesionales, Viviendas, inversiones

Juan Jesús Franco

Llevo mucho tiempo escuchando y leyendo en los medios de comunicación, que el gobierno está enviando y garantizando a los bancos, cantidades bestiales de dinero, para que a su vez, estos se los presten a los autónomos y pequeños empresarios.
Evidentemente, nada de esto se está cumpliendo. Los bancos han cerrado el grifo al verdadero motor de la Economía Española: los pequeños negocios.
Como simple ciudadano me pregunto: ¿por qué los Ayuntamientos, Diputaciones Provinciales, Comunidades Autónomas y Gobierno Central, no les pagan a todos los autónomos y pequeñas empresas todo el dinero que hasta el día de hoy les debe?
El gobierno, sabe que así todos estos autónomos y pequeños empresarios, no tendrían que pedir ni suplicar a las entidades bancarias, que les prestasen el dinero que las administraciones les debe y no les paga; ese mismo dinero que el Gobierno está “regalando a los bancos”.
¡A ver si yo mismo me aclaro! La administración le debe unos cuantos millones de euros a unos señores autónomos y pequeños empresarios; y este dinero que la administración les debe, en vez de dárselo a sus verdaderos propietarios,
“se lo está dando” a otros “señores” que no lo necesitan, puesto que cada día vemos en las noticias los ingentes beneficios de los que presumen los banqueros.
Yo creo que estoy perdiendo la razón… Los Autónomos y pequeñas Empresas tienen que suplicar a los Bancos, que les presten su propio dinero, (digo su propio dinero, ya que el gobierno da a los Bancos, lo que no les paga a estos, a los Autónomos y pequeña Empresa, lo que les debe) y además a unos intereses y condiciones leoninas, porque unos políticos lumbreras, en vez de pagarles todo lo que les debe a sus legítimos propietarios, se lo están “regalando” a otros que no lo merecen.
¿Saben los señores del Gobierno, que si todas las Administraciones, pagasen a todas las pequeñas y medianas Empresas todo lo que les debe, estos pagarían sus préstamos, cancelarían sus pólizas de crédito, pagarían a sus proveedores y a sus trabajadores y todos estos harían lo mismo, por lo que a las entidades bancarias les entraría el dinero y dejarían de tener morosidad?
¿No es para perder la cabeza?, ¿Tan difícil, es de entender?

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Las diez reglas de oro para conseguir financiación sin dificultades

Escrito por admin 25-Jun-2009, under Autoempleo, Autónomos, Coaching, Comunicación, Crisis, Dirección de equipos, Economía, Emprendedores, Empresas, General, Inversores, Laboral/Sindical, Logística, Marketing, Motivación, Politica, Servicios Inmobiliarios Profesionales, Viviendas, inversiones

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Quiero empezar este blog, con un artículo que creo interesante y pienso que también podría parecerle importante a la mayoría de pequeños y medianos empresarios que se encuentre inmersos o sea metidos de lleno en la crisis y pasando por las dificultades económicas que nadie negamos que nos está tocando pasar.
A continuación podéis leerlos tal cual viene en finanzas.com. Las diez reglas de oro para conseguir financiación sin dificultades. Obtener financiación es posible, si tiene un proyecto firme y aplica las normas básicas de negociación.
Estos son los consejos de la firma External Financial Management, dedicada al outsourcing de dirección financiera.
1. No trabaje nunca con una sola entidad financiera. Esta afirmación es siempre válida, pero en la situación actual es imprescindible ampliar el pool bancario, incluso más de lo recomendable desde el punto de vista de gestión.
2. No todas las entidades bancarias son iguales, ni tienen los mismos criterios. Mientras algunas entidades le denegarán una línea porque sus fondos propios no llegan al 40%, otras lo harán por su falta de fincabilidad. Y habrá otras que estarán encantadas de hacer negocios con su empresa. Por lo tanto, el no de una entidad no implica el no de otra. Si necesita financiación, negocie, negocie y negocie.
3. Haga fácil la negociación, tenga la documentación de su empresa digitalizada y lista para entregar. Prepárese a negociar, tenga su información fiscal, mercantil, de prensa, etc… lista para ser enviada con un solo clic.
4. Recuerde que las entidades financieras no son una ONG, son empresas que buscan beneficios. Lo que quieren es ganar dinero con los productos que le vendan a su empresa y asegurar el cobro. ¿Le suena? Es lo mismo que usted quiere de sus clientes. Analice qué beneficios le está produciendo al banco y utilice esa información.
5. Negocie cuando tiene fondos, no espere a necesitarlos. Por ello es imprescindible que lleve un buen plan de tesorería que le permita saber con antelación cuando va a necesitar fondos. Si negocia con meses por delante podrá hacerlo sin prisas y elegir opciones.
6. Cumpla los compromisos. Si tiene un problema para atender un compromiso con su banco, no lo esconda, contacte con el banco y explique la situación. Es mejor anticiparse y renegociar que esperar a que el banco reclame.
7. La mala gestión no se arregla con un crédito. Si su problema financiero nace de una mala gestión en su empresa, un crédito no va a solucionar el problema. Las operaciones de refinanciación deben ir acompañadas de un replanteamiento de la gestión de la empresa, en caso contrario sólo alargan la agonía. En según qué casos es mejor cerrar de forma ordenada que seguir adelante.
8. El pasado no es una garantía para la entidad. Es un punto previo, es decir, si es positivo no es una garantía, pero si es negativo paralizará la negociación.
9. Tenga paciencia. Las entidades bancarias toman decisiones que nos llegan a través de personas que no han participado en las mismas. En ocasiones nos proponen condiciones que nos parecen excesivas o presunciones que tildaríamos de descabelladas. No se enfade, sea paciente, siga negociando o cierre la negociación, pero mantenga una actitud que le permita volver a abrir la puerta si lo necesita.
10. Honestidad y transparencia. Es la única manera de trabajar con los bancos a medio y largo plazo. No subestime la capacidad de los bancos de obtener información. En ocasiones saben de su empresa más que usted. Sea honesto.

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