Ana F. Burbano Talamás

El Coach no debe actuar directamente como asesor empresarial, el Coaching es una herramienta potenciadora que ayuda a descubrir nuestras capacidades y habilidades.

Una persona emprendedora por definición es una persona con ideas y tiene capacidad, visión y habilidades, sin embargo, a veces se encuentra con problemas o emociones que, en un momento dado, estos le superan y le bloquean. El Coach te ayuda a encontrar la confianza en ti mismo y te permite superar los obstáculos emocionales. Una vez libre de ellos, podrás liderar tu proyecto tanto vital como empresarial.

Un Coach empresarial como Juan Jesús Franco, que tiene una experiencia de más de 35 años como emprendedor y empresario, te puede ayudar a descubrir y entender mejor los obstáculos y facilitarte tu superación como emprendedor, directivo o empresario.

El emprendedor, directivo o empresario, por su trabajo, se ve obligado a tener que gestionar tanto emociones como cifras, un Coach empresarial te ayuda a tomar conciencia de ti mismo y de tus valores, te permite sacar tus emociones, superar tus cargas emocionales y una vez definidos, te libera de esa mochila que los problemas del día a día han terminado por llenar, una vez consciente y libre de todo ello, te permite tomar decisiones con más libertad y emoción.

Como ya he dicho, el Coach no actúa como asesor empresarial.

En un Coach empresarial, tal como es Juan Jesús Franco, encontrarás, gracias a sus conocimientos y su experiencia de más de 35 años como emprendedor y empresario, la ayuda que necesitas para tu labor como emprendedor, directivo o empresario. El Coach no te guía, te acompaña, para ayudarte a descubrir esas capacidades y habilidades innatas que estas dentro de ti.

El Coach pretende que el empresario, directivo o emprendedor, lidere su propia actividad o empresa.

Servicios de Coaching  empresarial:

1. Definición de valores, metas y visión empresarial. Definición de fortalezas.
2. Gestión de emociones. Conciliación de vida empresarial y particular.
3. Definición de problemas y obstáculos empresariales.
4. Gestión de objetivos. Planes de negocios.
5. Gestión del liderazgo.
6. Afrontar la adversidad y gestión de la crisis.

La marca de objetivos te la pones tú, Juan Jesús Franco te ayuda a que la cumplas.

Juan Jesús Franco, el coach para Autónomos, Empresas y Emprendedores.

Juan Jesús Franco

Vivimos en una sociedad, donde al igual que antes, los bancos animaban a pedir dinero prestado y no pasaba nada, dándose la paradoja de que mucha gente que pedían prestamos y dos años más tarde volvían a pedir otro más grande para pagar el anterior y que aun les sobrara más dinero, todas estas locuras estaban impulsada por la propia banca. A esta cultura del pelotazo y poco esfuerzo, se suma, que cada día se ve por televisión, como la gente roban, engañan y no les pasa nada, hasta de vez en cuando si las fechorías son gordas, llaman a algunos de esos delincuentes a esos programas de televisión, donde además le dan unos miles de euros por participar, como por ejemplo, al Rafita, que maltrató y mató metiéndole fuego a una chica disminuida mental, el Dioni que robo el camión blindado que el mismo custodiaba.

También tenemos en nuestro pobre y maltratado país, el caso Bárcenas, con 38.000.000.- de Euros, en cuentas Suizas, aparte de lo que parece que tiene invertidos en empresas de diferentes países, y toda esta riqueza con solo sus ingresos proveniente de su “sueldo” en el P.P, ¡¡y ahí lo tenemos!!, él, denunciando al P.P, y el P.P, denunciando “”al que limpia los cristales de los coches y vende pañuelos en los semáforos como culpable de la “trama”, ya que el Bárcenas de los cojones, se ha convertido en el hombre intocable por el P.P, aunque lo mejor de todo esto, es la explicación que dio nuestra magnifica secretaria general del P.P, la señora Cospedal, sobre los acuerdos de despidos (subrogados, acordados, con IRPF, ……….) entre empresa P.P, y trabajador Sr. Bárcenas, y se le “entendió mejor porque es abogada”.

Los bancos han engañado a personas muy mayores, a las que hoy se les ven llorando en la puerta de los bancos, y en ésto que ha sido una estafa tan clara “las preferentes” el gobierno tranquilo, (ya que por fin se ha enterado el gobierno, que los engañados y estafados ha sido gente humilde del pueblo y no ha sido al contrario, que el pueblo haya engañado o estafado a los Bancos; ya que al pueblo engañado les pueden dar por …….., si los engañados o estafados hubiesen sido lo bancos, el gobierno tendría que buscar más dinero, para dárselo a estos pobrecitos bancos, para que puedan pagar las grandes indemnizaciones y pagas, a esos grandes directivos que han sido capaz de arruinar a sus entidades bancarias y a miles de sus clientes).

Lo que es muy fuerte es que personas que tenían un dinerillo ahorrado, para una urgencia familiar o para completar su vejez, en estos momentos se encuentren que no puedan seguir pagando sus gastos y necesidades, estas personas señalan diciendo nombre y apellido del señor del banco que se quedo con su dinero y no pasa nada.

Todo esto y mucho más, empujan a muchas personas que están pasando necesidades, ¡¡de las de verdad, de las que ya no tienen casa donde vivir, ni comida para él y sus hijos!!, personas que llevan toda su vida trabajando y que por culpa de una crisis provocada por gentes ambiciosas y que no saben cuando parar de ganar dinero y de engañar a todo el que pasa por su lado…………, ahora se ven en la necesidad imperiosa de buscar como sea comida y un techo donde cobijarse, ¡¡¡y a éstos les llaman okupas, y ladrones, si han cogido algo para que sus familias coman!!!.

El resto que roban de manera “legal”, digo legal, porque la ley los protege y por lo tanto es como en las guerras, tu tiras una granada o disparas con un zecme y lo más que te pueden decir si has matado a muchos, es, felicidades, has ganado una medalla, pues con las empresas que ganas millones de euros diarios y no importa “como”, se les premia y no tienen problema, tienen sus mansiones, sus casas de campo, sus chalets en las playas, etc., etc., etc.

¿Y qué opinan ustedes de las grandes riquezas de la iglesia y de su funcionamiento, “que hasta el Papa ha tenido que dimitir, dejando un dossier, nada halagador”??

Ana F. Burbano Talamás

Hace tiempo que se escucha que España necesita emprendedores, que para salvar la crisis hacen falta emprendedores con imaginación, que en España sí hay emprendedores, pero no hay ni dinero ni oportunidades para emprender…

Es y no es cierto, España tiene emprendedores y hay subvenciones y apoyos al emprendimiento, tanto institucionales como privados, (no muchos, pero los hay), pero hay un problema: no hay muchos emprendedores con cabeza.

Para emprender, no basta una idea o una mejora de algo que ya existe, esa idea hay que plasmarla en cifras y en costes, en posibilidades, en mercados objetivos, es decir, hay que presupuestarla, plasmarla en cifras, hablarla, madurarla y ver su viabilidad cierta.

Hay que hablarla sin temor con gente de confianza, gente que no te haga la pelota y que te diga sinceramente si la ven viable o no y si les parece buena o no, es decir, gente que te quiera (o no) y te hagan una crítica demoledora y constructiva a la vez.

Por supuesto, si una vez enfrentada a todas las críticas, tienes clara la viabilidad, plasmarla en un plan de negocio, para presentarla a tus inversores. Pero cifras negativas, con cifras negativas, me refiero a plantear un proyecto en el peor de los casos, como puede ser el momento que vivimos, si tu idea aguanta el mercado actual de crisis, financieramente y económicamente hablando, aguanta lo que le echen.

Por eso no creo en la gente que dice que tiene una idea y que si tuviera financiación la haría, pero claro, que si la va contando, se la pisarán. Mentira, los buenos proyectos aguantan eso y mucho más.

Creo en la gente que no se arriesga a contarla, porque sabe que su idea es buena y que él o ella son las personas que la van a sacar adelante. Quien le vaya a ayudar en la financiación, no es una ONG, es alguien que junto a ellos va a arriesgar su dinero y necesita saber lo más posible, para saber con quién van arriesga su dinero, si es persona madura y tener una mediana seguridad de que lo van a hacer bien.

Vive de realidades, si tu idea no aguanta la competencia, olvídala, cualquier cosa que tu imaginación diga que es viable, pero no aguanta la competencia, está abocada al fracaso. Si tu idea es clara, sencilla y muy meditada y al expresarla en cifras aguanta crisis, cualquier competencia que te salga, será salvable, vivimos en un espacio global, en el momento que salgas al mercado surgirán multitud de imitadores, si tus imitadores son mejores que tú, será porque tú no has hecho un buen estudio, no has visto todas las amenazas y oportunidades y te has quedado en el camino, y le has dado la oportunidad a otro que ha sabido hacerlo mejor que tú.

Sé emprendedor, pero sé con cabeza, salvo contadísimas excepciones, los que sobreviven en el mercado son productos fruto de una idea buena, una gran dosis de trabajo, una gran dosis de perseverancia y mucho apoyo. Si los tienes ¡adelante, tienes todo un mundo de compradores ante tí!

Juan Jesús Franco . Consultor Inmobiliario

Cada vivienda y local en venta o en alquiler tendrá que conocer su ‘eficiencia energética’

Pronto entrara en España la normativa que obligará a todos los propietarios de viviendas de segunda o más transmisiones y las cuales las vayan a poner en venta, así como a las viviendas usadas que pongan en alquiler, a obtener un “certificado de eficiencia energética”.

El Ministerio de Industria ultima esta normativa que obligará a que todas las viviendas que se vendan o alquilen en España cuenten con un “certificado de eficiencia energética”.
El Ministerio de Industria ultima una ley que incorpora esta exigencia Europea para fomentar la Eficiencia Energética. Esto obligara a todos los propietarios de viviendas que quieran venderlas o alquilarlas, tener que contar con este documento que refleje lo eficiente que es su casa en cuanto al consumo energético.

La normativa obligara a disponer de la certificación de eficiencia energética no solo en los contratos de arrendamiento o compraventa, si no en el momento de poner el inmueble a la venta o en alquiler,  “la etiqueta energética se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio”. (Vivienda o Local)”

La novedad de la norma es que se exigirá para las cientos de miles de viviendas y locales usadas/os que se venden o alquilan en España, algo que ya hacen los promotores de edificios nuevos, todos tienen que certificar sus nuevas viviendas y locales comerciales.
Esta normativa proviene de una directiva de la Unión Europea y ya se exige en países como Francia, Italia o Reino Unido.
El incumplimiento por parte de los propietarios de dicha obligación en España, será considerado infracción en materia de protección al consumidor.

Dado que la norma exige que la etiqueta de eficiencia energética se incluya en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento de vivienda, los propietarios que lo incumplan podrían enfrentarse a una sanción, a falta de definir cómo quedará este tema en España, la normativa en Italia, por ejemplo, contempla multas entre 1.000 y 5.000 Euros para los propietarios que anuncien su casa sin disponer de un certificado de eficiencia energética.

También conviene recordar que es una norma que busca mejorar el medio ambiente.
La norma pretende aportar transparencia en cuanto al mayor o menor consumo energético de los inmuebles y fomentar las inversiones para mejorar la calificación energética, reduciendo de esta manera el consumo energético de los inmuebles de nuestro país.
En definitiva, beneficios para el comprador e inquilino, para todo el que quiera comprar o alquilar, ya que estará mejor informado sobre la eficiencia energética de la vivienda y, por tanto, sobre lo que le costará la factura eléctrica, un factor que entrará en escena a la hora de decidirse por una casa u otra, al igual que ahora ocurre con los electrodomésticos.
Y es que la directiva de 2002 y la modificación que de ella se hizo en 2010 obligan a que la eficiencia energética también se promueva para los edificios y viviendas usadas. De este modo, obliga a que cada vivienda que salga al mercado en cualquier estado de la unión europea, ya sea en venta o en alquiler, cuente con este certificado de eficiencia energética cuya validez es de un máximo de 10 años.

¿Qué implica esto?
A partir de la entrada en vigor de la nueva normativa en España todos los propietarios que deseen vender o alquilar su vivienda deberán tener disponible para el comprador y/o inquilino este “certificado energético”. sólo quedan excluidos los edificios y monumentos protegidos, los utilizados como lugares de culto o los edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de arrendamiento por tiempo inferior a cuatro meses al año, entre otros
Así, cada vivienda tendrá una etiqueta similar a las que ya se utilizan en los electrodomésticos y que indica lo eficiente que es en cuanto al consumo de energía. Actualmente esta etiqueta ya se usa para las casas de nueva construcción y clasifica cada inmueble con un código de color según una escala que va de la categoría “a”  (la más eficiente) a la “g” (la menos eficiente)

Toda la información aquí relacionada, ha sido recogida de las diferentes informaciones que he ido leyendo, todas están basadas en el anteproyecto, por lo que el definitivo, puede tener alguna modificación, o inclusión.
Mi intención, es que nuestros clientes de JJFranco Consulting, ya sean propietarios, compradores o arrendatarios, no les coja de sorpresa en el momento de su aplicación obligatoria, la cual parece ser que el gobierno quiere que entre en vigor sobre el mes de Abril 2013.

Según lo dispuesto en la Ley 7/2012, de 29 de octubre, de modificación de la normativa tributaria y presupuestaria y de adecuación de la normativa financiera para la intensificación de las actuaciones en la prevención y lucha contra el fraude, publicada el día 30 de octubre, en el Boletín Oficial del Estado, no podrán pagarse en efectivo las operaciones, en las que alguna de las partes intervinientes actúe en calidad de empresario o profesional, con un importe igual o superior a 2.500.-Euros.

A efectos del cálculo de las cuantías señaladas en el apartado anterior, se sumarán los importes de todas las operaciones o pagos en que se haya podido fraccionar la entrega de bienes o la prestación de servicios.

Respecto de las operaciones que no puedan pagarse en efectivo, los intervinientes en las operaciones deberán conservar los justificantes del pago, durante el plazo de cinco años desde la fecha del mismo, para acreditar que se efectuó a través de alguno de los medios de pago distintos al efectivo. Asimismo, están obligados a aportar estos justificantes a requerimiento de la Agencia Estatal de Administración Tributaria.

Serán sujetos infractores tanto las personas o entidades que paguen como las que reciban total o parcialmente cantidades en efectivo incumpliendo la limitación establecida en el apartado uno anterior. Tanto el pagador como el receptor responderán de forma solidaria de la infracción que se cometa y de la sanción que se imponga. La Agencia Estatal de Administración Tributaria podrá dirigirse indistintamente contra cualquiera de ellos o contra ambos.

La base de la sanción será la cuantía pagada en efectivo en las operaciones de importe igual o superior a 2.500.-Euros. La sanción consistirá en multa pecuniaria proporcional del 25% de la base de la sanción prevista en el número anterior.

Juan Jesús Franco

¿Este país es de locos, o de gente que no tienen sentido? o lo peor de todo ¿es que no tienen vergüenza?
El PSOE ha estado hasta hace un año en el gobierno y: 1º.-No se han preocupado de la ley hipotecaria, ni mucho menos de las familias que estaban desahuciando. 2º.-Cambiaron hasta un articulo de la Constitución para garantizarle a los países que nos están prestando dinero, que lo más importante era pagarles a ellos.
Con este hecho, quedó bastante claro, que las preocupaciones sociales en España pasaban a un segundo plano, o sea, que se le puede dejar de pagar a un pensionista su pensión, quitarle a muchas personas el derecho a una sanidad pública, dejar a las personas necesitadas de servicios básicos, “como por ejemplo los cuidados necesarios a los enfermos de Alzheimer”, congelar las pensiones de nuestros mayores, etc.
Pero lo más importante con este cambio en la Constitución, era dejarles bastante claro, a todos los especuladores del mundo y a los gobiernos que se están aprovechando de la desastrosa situación, económica, política y social, que tenemos en España, que estos préstamos y estos intereses usureros que nos están aplicando, España los pagará, no importando qué daño irreparable deje en las familias y en el país en general.
Pero lo que es ya realmente inaguantable, es que los mismos que han provocado y hecho todo esto, ahora salgan en manifestación en contra de estas (sus) medidas, las que ellos aprobaron cuando gobernaban.
Si todo esto que esta ocurriendo no fuera tan grave y tantas familias no estuviera pasándolo tan mal, (recogiendo comidas en los contenedores de basura) parecería una película de los hermanos Marx, tuvimos un gobierno del PSOE que ahora protestan y no están de acuerdo con la política que el gobierno actual esta llevando, siendo ésta exactamente la misma que ellos llevaban.
Pero lo más fuerte, es que el PP decía cuando mandaba el PSOE, que esa política terminaría hundiendo al país, que todo eso que estaba haciendo el PSOE no se debía de hacer, pues bien, ahora el que manda es el PP y esta haciendo todo, exactamente todo, igual que lo estaba haciendo el PSOE. ¿Es que han perdido todos los políticos el raciocinio y la vergüenza?? O se divierten cachondeándose con lo que ellos creen que son sus súbditos y corderos: “el pueblo español”.

Juan Jesús Franco

Hoy, día 14, los sindicatos han convocado una huelga general, eso significa que aquellos que tienen trabajo no trabajen.

Los sindicatos no se han preocupado lo más mínimo de que los trabajadores no perdiesen sus trabajos.

Yo me pregunto: ¿por qué los sindicatos en vez de haber firmados tantos ERES, los cuales provocaron que parte de las plantillas se quedasen en paro? y pongo un ejemplo: en una plantilla de trabajadores de 600, la empresa sólo tiene trabajo para 500, así que 100 iban a la calle, ¿por qué los sindicatos no estudiaron una forma simple y participativa, para que, en vez de despidos se hubiese compartidos el trabajo total que quedaba, en el total de la plantilla? y en vez de haberse ido tantos padres de familias a la calle, se hubiese bajados en proporción a toda la plantilla las horas de trabajos y así se hubiesen quedado todos percibiendo lógicamente los salarios en proporción a la nueva jornada laboral, estoy seguro que a las empresas no les hubiese importado, ya que para ellas no suponía mayor costo el que se quedaran el total de la plantilla. Hay que tener siempre en cuenta, que a las empresas, nunca le sobran trabajadores, lo que les sobra son horas de producción, así que, si esas nuevas horas de producción, las iban a realizar el total de la plantilla, los costos para la empresa iba a ser los mimos, ya que el resultado sería, repartir el total de lo que iban a percibir 500, dividirlo entre los 600. De esta forma se hubiesen quedado trabajando todos con las mismas nuevas condiciones, si ésto se hubiese hecho con la mayoría de los ERES, en estos momentos no habría tantos parados. “Por favor, no hay ningún sindicalista que haya leído el libro que escribió Carlos Marx, titulado El Capital, este libro lo escribió en el año 1.867 y en él, ya hablaba de la necesidad del reparto del trabajo, debido a la entrada de las maquinas de vapor en las fabricas y……….”

Los sindicatos en vez de ir a la huelga, ¿porque no se preocupan en buscar solución a aquello que hicieron tan mal y que ha provocado tanto paro? Por ejemplo: ¿los sindicatos no podrían empezar a plantearse buscar trabajo a aquellas familias a las que no le entran ni un solo euro en sus hogares? Y que se ven en la necesidad de ir recogiendo comidas en los contenedores de basura. En España vemos imágenes de posguerra y de países tercermundista.

¿Por qué, en vez de paralizar al país, no se reúnen con todos los trabajadores y les pide solidaridad, explicándole la posibilidad que habría, si en todas aquellas empresas donde sea posible poder llegar a un acuerdo, que, por cada 5 trabajadores va a entrar uno más? Esto no significa que las empresas vayan a pagar más horas de producción, sino que todos aquellos trabajadores que están a jornada completa, van a ceder un 20%, esto significa que van a trabajar un 20% menos y lógicamente las nóminas también se verán disminuidas en ese 20%. ¿Sabéis que sólo con que ésto lo hagan cinco millones de trabajadores, mañana habría trabajando 1.000.000 de personas que ahora mismo están en el paro? No creo que las empresas pusiesen ninguna objeción, ya que esta solución no les supondría más gasto.

Señores sindicalistas, los problemas del país se solucionan produciendo y para producir hay que trabajar y ustedes hacen todo lo contrario.

La Asociación Regional de Autónomos, AREA y ASNAPA ha firmado un convenio de colaboración con la empresa JJFRANCO CONSULTING.

El Miércoles día 23 de Octubre 2012, Don Roberto Lagunas Pisón, Presidente de ASNAPA, firmó en Zaragoza, un convenio de colaboración con Don Juan Jesús Franco Núñez, Director Gerente de JJFRANCO CONSULTING.

El convenio suscrito ofrece la oportunidad a los asociados de ASNAPA a beneficiarse, de una primera consulta gratuita y del 25% de descuento en los servicios que ofrece JJFRANCO CONSULTING.

Este convenio sirve para dar soluciones inmobiliarias a emprendedores y autónomos.

Entre los servicios que oferta JJFRANCO CONSULTING, están:
La selección de locales comerciales y naves, el asesoramiento en la compra-venta de negocios, el estudio de la rentabilidad, la realización del estudio de mercado, la preparación de los trámites, la gestión de la compra-venta de los inmuebles, etc.

Roberto Lagunas Pisón ha señalado que “este convenio facilitará el emprendimiento de los nuevos autónomos que buscan establecerse en una buena ubicación, por ejemplo, y no saben por dónde empezar. La ayuda de un profesional en la materia, propicia el éxito de la decisión”.
http://www.conae.org/noticia.asp?id=1054

Juan Jesús Franco

Yo creía que la España del pelotazo se había acabado, pero craso error, leo el otro día que el Gobierno está “animando” a los bancos que no han necesitado ayudas a que inviertan en el llamado Banco malo, o sea, que unos bancos que, o bien, porque asumiendo pérdidas, se quitaron de encima lo malo que tenían, o bien, porque en su momento no dieron hipotecas a tontas y a locas, no necesitan ayuda estatal, ahora quieren que carguen con la morralla de los bancos que en los tiempos “estupendos” dieron hipotecas a diestro y siniestro, haciendo competencia desleal a los que lo hacían medianamente bien, ojo, soy consciente de que bien, no lo hizo prácticamente ninguno.
Desgraciadamente no sólo se les pide ayuda a los bancos, se les pide ayuda también mediante impuestos, a los que en los momentos buenos ahorraron para poder comprar sin hipotecarse y sin especular, o a los emprendedores que fundaron empresas y tiraron para adelante sin mucho préstamo. Ya está bien, ¿por qué los que en su momento no se endeudaron y tiraron con sus recursos, son a los que más se les penaliza con impuestos y leyes absurdas como el adelanto del IVA no cobrado para que el Gobierno pueda ayudar a los chorizos y mangantes? Ya está bien de que se penalice el ahorro y el trabajo, ya está bien de que a través de los impuestos de la gente que trabaja y ahorra se cubran los agujeros de los mangantes.

El banco malo y muchas cosas más en España son un problema del Estado, por eso deberían de pagarlo todos los malos políticos que dejaron que esto pasara y no cargarlo de nuevo en los presupuestos para que seamos los ciudadanos los que paguemos la metedura de pata de quienes no supieron cumplir con su obligación como administradores del país, los que en su momento no hicieron bien la labor de seguimiento y control, ya está bien de que se les arregle todo, habrá que dejar al banco malo hasta que se recupere y punto, y si los bancos que lo hicieron mal, no pueden dar dividendos o no pueden pagar jubilaciones estupendas a ejecutivos que se han ido de rositas por su mala gestión, que no les paguen, ya llegarán mejores tiempos, pero ya basta de que el ciudadano de a pie pague los platos rotos de la mala gestión de los políticos y aprendices de banqueros que se metieron y hundieron a la gran mayoría de Cajas de Ahorros, prácticamente “saqueándola”, cuantos millones prestados y luego condonados a partidos políticos.

Los impuestos de los españoles no es para que se pague a malversadores y a chorizos, son para poder cubrir carencias sociales, para ayudar a los que desgraciadamente la crisis se ha llevado por delante y no tienen ni para comer, para que la gente que lleva cotizando años a la Seguridad Social, no tengan que hacer tres meses de espera para poder curar un cáncer, ni que tenga que pagar las medicinas que necesita, para que la educación sea verdaderamente gratuita, para que se investigue en I+D, para que el que vive en un pueblo pequeño no tenga que abandonarlo por falta de comunicación, para que el agricultor no tenga que dejar su explotación, porque no hay seguridad suficiente y le roban todo………..

Basta ya de la cultura del pelotazo en España!!!!!!!

Antena Zaragoza . La podéis sintonizar en la frecuencia 99.7 FM

Hola a todos, el jueves 10 de mayo 2012, estaré hablando en Antena Zaragoza de 12,30 a 13,30, una hora dedicada a la problemática del Pequeño Comercio, Autónomos y pequeños empresarios.
Antena Zaragoza la podéis sintonizar en la frecuencia 99.7 FM.
Espero ser de vuestro agrado y lo más importante, que mi intervención durante una hora, sea útil e interesante para todos.
Si es así, volveré cada semana a sentarme antes los micrófonos, para convertir esa hora en lo que todos estamos deseando, encontrarnos y buscarle soluciones a nuestros problemas.
Sólo nosotros, seremos los únicos en luchar para poder (tal como he dicho anteriormente) buscar soluciones a nuestros problemas.
Ya que si para ello esperamos a los políticos, que tanto prometen y que nada hacen, podemos esperar sentados, porque de pie nos caeríamos de cansancio.

A la atención del departamento de Expansión y/o Inversiones.
Si están pensando en comprar vender o alquilar, oficinas, naves, edificios o locales, no duden en llamar a los mejores profesionales: JJFranco Consulting Asesores y Consultores en Gestiones Inmobiliarias-Business.
En JJFranco Consulting nos dedicamos a la intermediación en locales, naves, oficinas …. para empresas y profesionales.
Tenemos oficinas en Zaragoza y en El Puerto de Santa María (Cádiz), desde ellas cubrimos un amplio territorio asesorando a inversores, empresarios y profesionales para poderles gestionar la compra, venta o alquiler de cualquier inmueble comercial o logístico.
Disponemos de una amplia red de Profesionales que colabora con nosotros.

Esta noticia hubiera sido de alegría, caso de que fuera porque se han puesto de acuerdo en buscar soluciones para España y sus cinco millones de parados, o para solucionar el que los bancos no desahucien a más gente.
Pero no, se han puesto de acuerdo para protegerse ellos mismos; En el Parlamento europeo han votado todos sus putados (perdón, diputados) en contra de que tengan que viajar en clase turista en avión. La votación era para que, entre otras medidas, los europutados (perdón otra vez, eurodiputados) volaran en clase turista en vez de bussiness en los vuelos de menos de 4 horas para ahorrar costes. Pesoistas y pepeistas se han puesto de acuerdo en votar no a esta medida de ahorro.
El pueblo que los vota, tiene que hacer esfuerzos y hacer lo imposible para ahorrar, pero ellos no pueden perder el privilegio de que sus ilustrísimos culos vayan a sentarse en el mismo lugar que los que les votan y pagan sus privilegios.
De todas maneras, ¿qué se puede esperar de una clase política que pide ahorro y esfuerzo para el contribuyente y se vota unos sueldos, unas dietas y unas pensiones privilegiadas sin importarle el hundimiento de su país?
Para terminar me hago varias preguntas:
¿Qué entidades bancarias están dando el dinero para financiar la próxima campaña electoral?
¿Con qué dinero las están financiando? Si los bancos según ellos mismos dicen que no tienen dinero que prestar a las empresas.
¿Por qué tienen dinero para los partidos políticos?
¿Qué futuro ofrece a un país un partido político frente a una empresa?
¿No sería mejor invertir el dinero en dar una oportunidad a las empresas, en vez de a los partidos que han ocasionado el derrumbe de la economía?

¿Qué estás haciendo para que una empresa decida que tú eres su candidato ideal?
Me imagino que repartir o enviar “curriculums tipo” ¿SI o NO?
Por curriculums tipo, me refiero a curriculums sin diferenciación, con tus datos personales, tus conocimientos básicos y tus estudios; curriculums de 3 hojas llenos de datos que incluyen los temarios de los cursos a los que has asistido, los detalles de tus estudios, etc. etc.
¿Se te ha ocurrido pensar que eso lo deben de estar haciendo 5.000.000 de personas en toda España en estos momentos? ¿Te imaginas como deben de estar las mesas de los que se encargan de ver los curriculums? ¿Y además un 99% de ellos iguales? ¿Se te ha ocurrido en vez de especificar tanto todas las asignaturas y/o temarios, sólo especificar el nombre de la carrera y/o título de los cursos, incluyendo lo que realmente le importa a la empresa donde lo has enviado y que es, lo que has aprendido y de esos conocimientos que tienes, cuales son de valor para la empresa a la que lo envías?
Personalizar un curriculum, no es poner en el encabezado la empresa a la que va dirigido. Se trata de hacer un estudio de la empresa a la que te vas a dirigir y saber qué pueden necesitar y donde puedes encajar con tus conocimientos dentro de la misma. Seguro que la empresa receptora lee el tuyo, primero se extrañará y luego valorará que le hayas estudiado y que hayas realizado el trabajo de redactarle todo lo que has averiguado de su actividad y funcionamiento diario, todo esto lo puedes hacer desde tu casa con el ordenador (hoy en día internet da muchísima información y además gratuitamente), y en vez de un simple curriculum con una dirección personalizada, la persona que lo está leyendo y valorando, encuentra un análisis de su empresa y además una indicación de dónde tú puedes encajar mejor, o sea, donde crees que serás de mayor interés para la entidad; tienes que decirle que eres el candidato que necesitan y que como tal te ofreces a demostrárselo, que tus conocimientos son muy válidos y que les ofreces tu know how (lo mejor que sabes hacer), tienes que ser capaz de transmitirle que la inversión que van a hacer en ti al contratarte (no olvides que tú les vas a suponer un coste mínimo anual de 20.000 euros; la empresa no sólo tiene que pagar tu sueldo liquido reflejado en tu nómina, tiene que pagar mucho más en costes sociales, i.r.p.f., etc.), tienes que hacerles ver y luego demostrar, que no se van a equivocar contigo y que no eres uno más de los que esperan que les digan lo que tienen que hacer, ya que con todo lo anterior se darán cuenta que tú llevas contigo lo que toda empresa busca en estos momentos: INNOVACIÓN.
Conclusión, no sólo del empresario depende que su firma sea productiva, ya que toda entidad privada es “las personas que las componen”, desde el que desarrolla la categoría laboral más baja, hasta el que ostenta la categoría laboral más alta.
Todo el personal tiene la obligación de ayudar y colaborar a que la empresa consiga ser la mejor y más productiva.

TOMA DE DECISIONES Y GESTIÓN DEL ESTRÉS
¿Cómo pensamos?, ¿cómo decidimos?, ¿cómo actuamos?, ¿Sabemos soportar la presión y el estrés que nuestro trabajo nos representa?
Este taller nos ayudará a tomar conciencia y consciencia de lo que implica liderar y tomar decisiones. No sólo porque nos permitirá, a través de la PNL, el conocer mucho mejor el funcionamiento de nuestra mente, sino porque además, podremos manejar mejor el estrés que nos puede suponer tomar determinadas decisiones así como sus acciones consecuentes.
Metodología:
Basado en el principio de “aprendiendo haciendo” estos talleres se basan en la experiencia personal. Los contenidos teóricos se verán reforzados entre otros con simulaciones y visualizaciones de videos que ayuden a la comprensión. Primando por encima de todo, el aprendizaje ameno y participativo del grupo.
El taller tiene una duración de 12 horas.
Se entregará Diploma.

COMO HABLAR EN PÚBLICO:
Este taller está fundamentalmente destinado a darnos las herramientas necesarias para superar uno de los principales dolores de cabeza de muchos profesionales del sector; HABLAR EN PÚBLICO. Partiendo de los aspectos más relacionados con los procesos mentales, los miedos y la falta de autoconfianza, hasta llegar a los ejercicios y hábitos que nos permitirán gestionar esas debilidades para convertirlas en fortalezas.
Metodología:
Basado en el principio de “aprendiendo haciendo” estos talleres se basan en la experiencia personal. Los contenidos teóricos se verán reforzados entre otros con simulaciones y visualizaciones de videos que ayuden a la comprensión. Primando por encima de todo, el aprendizaje ameno y participativo del grupo.
El taller tiene una duración de 12 horas.
Se entregará Diploma.

COHESIÓN E IDENTIDAD:
En este taller se proporcionarán estrategias para pasar de grupo a equipo, teniendo siempre como referencia la cultura de empresa. Como hacer del compromiso por la empresa la bandera de nuestros equipos directivos.
Muchos son los empresarios que se quejan de la falta de implicación y compromiso de sus empleados, aunque pocas veces se plantean que pueden hacer ellos de manera diferente para buscar nuevos resultados.
En este seminario se creará un espacio para la reflexión y el trabajo enfocado a la búsqueda de nuevas soluciones al problema de compromiso laboral.
Metodología:
Basado en el principio de “aprendiendo haciendo” estos talleres se basan en la experiencia personal. Los contenidos teóricos se verán reforzados entre otros con simulaciones y visualizaciones de videos que ayuden a la comprensión. Primando por encima de todo, el aprendizaje ameno y participativo del grupo.
El taller tiene una duración de 12 horas.
Se entregará Diploma.

RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS
Como directivos debemos dominar técnicas de mediación, moderación, intervención y resolución de conflictos para poder crecer día a día… este taller os las proporcionará.
Parece evidente que la mejor manera de resolver un conflicto es evitando que aparezca, pero eso no siempre es posible, puesto que vivimos en una sociedad claramente enfocada a la aparición de los mismos. La diferencia entre saber o no manejarlos, es muchas veces la diferencia entre el éxito o el fracaso de cualquier proyecto profesional.

Metodología:
Basado en el principio de “aprendiendo haciendo” estos talleres se basan en la experiencia personal. Los contenidos teóricos se verán reforzados entre otros con simulaciones y visualizaciones de videos que ayuden a la comprensión. Primando por encima de todo, el aprendizaje ameno y participativo del grupo.
El taller tiene una duración de 12 horas.
Se entregará Diploma.

COACHING EJECUTIVO, el Éxito para tu empresa:
En este taller se desarrollarán los principios básicos del Coaching ejecutivo–corporativo y su aplicación a la realidad empresarial como catalizador de resultados.
Parece evidente que un buen coach ejecutivo, para ser eficaz, debe poseer una combinación de habilidades profesionales y cualidades humanas que lo acerquen a la excelencia en su desempeño. Este curso les permitirá conocerlos, desarrollarlos y aplicarlos de manera efectiva en su día a día profesional y personal.
El Coaching Ejecutivo puede ayudar al ejecutivo y/o al directivo a gestionar, administrar o dirigir su compañía o el área de negocio bajo su responsabilidad de una manera más responsable, sostenible, ética, solidaria, humanista y consecuentemente, más rentable, productiva y competitiva.
Metodología:
Basado en el principio de “aprendiendo haciendo” estos talleres se basan en la experiencia personal. Los contenidos teóricos se verán reforzados entre otros con simulaciones y visualizaciones de videos que ayuden a la comprensión. Primando por encima de todo, el aprendizaje ameno y participativo del grupo.
El taller tiene una duración de 12 horas.
Se entregará Diploma.

COMO DIRIGIR EQUIPOS DE ÉXITO:
Principios básicos sobre liderazgo, como ganarse la autoridad del grupo generando equipos cohesionados y comprometidos.
Actualmente los patrones del liderazgo clásico están cambiando, esa figura autocrática y directiva, basada en el mando y ordeno, está dando paso a un líder carismático, conciliador y generador de grandeza. Este taller nos permitirá conocer qué tipo de líder están buscando actualmente las empresas para dirigir sus organizaciones y sus equipos de trabajo.
Metodología:
Basado en el principio de “aprendiendo haciendo” estos talleres se basan en la experiencia personal. Los contenidos teóricos se verán reforzados entre otros con simulaciones y visualizaciones de videos que ayuden a la comprensión. Primando por encima de todo, el aprendizaje ameno y participativo del grupo.
El taller tiene una duración de 12 horas.
Se entregará Diploma.

REUNIONES EFICACES… ¿SABEMOS REUNIRNOS?
Como convertir uno de los mayores problemas de las organizaciones en la actualidad (las reuniones) en procesos eficaces y productivos con asistentes altamente motivados. A lo largo de este taller, se analizarán y desarrollarán todos los aspectos a tener en cuenta para que una reunión no se convierta en una pérdida de tiempo, y sí en una buena ocasión para avanzar como equipo y crecer como empresa.
Metodología:
Basado en el principio de “aprendiendo haciendo” estos talleres se basan en la experiencia personal. Los contenidos teóricos se verán reforzados entre otros con simulaciones y visualizaciones de videos que ayuden a la comprensión. Primando por encima de todo, el aprendizaje ameno y participativo del grupo.
El taller tiene una duración de 12 horas.
Se entregará Diploma.

HERRAMIENTAS PARA SER UN GRAN COMUNICADOR:
Taller destinado al desarrollo de las herramientas básicas del Coaching para convertirnos en excelentes comunicadores, dominando así las relaciones interpersonales. Actualmente, la degradación de los procesos comunicativos es el origen de múltiples conflictos interpersonales y del bajo rendimiento de los equipos de trabajo. Analizar y desarrollar nuestras habilidades comunicativas, nos permitirá convertirnos en un líder de referencia, capaz de comunicar de manera eficaz para conseguir los objetivos individuales y comunes en nuestros grupos de trabajo.
Metodología:
Basado en el principio de “aprendiendo haciendo” estos talleres se basan en la experiencia personal. Los contenidos teóricos se verán reforzados entre otros con simulaciones y visualizaciones de videos que ayuden a la comprensión. Primando por encima de todo, el aprendizaje ameno y participativo del grupo.
El taller tiene una duración de 12 horas.
Se entregará Diploma.

CLAVES PARA EL RENDIMIENTO PERSONAL
Taller destinado al desarrollo de las herramientas básicas del Coaching para un mejor desempeño tanto personal como profesional. A través del rapport, la escucha activa, las preguntas, la asertividad y otras habilidades esenciales, los participantes a este taller tendrán la oportunidad de realizar un viaje introspectivo que le permita analizar sus aptitudes para las relaciones interpersonales y el buen desempeño profesional.
En este taller se trabajan y desarrollan aquellas habilidades que el coaching nos proporciona y que nos permitirán, no sólo el optimizar nuestro rendimiento personal en el plano vital y/o profesional, sino disparar exponencialmente las relaciones interpersonales en nuestros círculos de acción.
El gran líder se construye desde el liderazgo, es un proceso de dentro hacia fuera, y jamás al revés.
Trabajar y mejorar la escucha, la sincronía, las preguntas, el feedback y la asertividad, son algunas de las máximas que nos marcamos en este taller.
Metodologia:
Basado en el principio de “aprendiendo haciendo” estos talleres se basan en la experiencia personal. Los contenidos teóricos se verán reforzados entre otros con simulaciones y visualizaciones de videos que ayuden a la comprensión. Primando por encima de todo, el aprendizaje ameno y participativo del grupo.
El taller tiene una duración de 12 horas.
Se entregará Diploma.

Acabamos con la burbuja inmobiliaria, estamos en burbuja financiera… ¿la próxima burbuja es formativa?
Siempre he estado a favor de los cursos profesionales, de hecho soy una asidua de ellos porque me permiten ponerme al día, vaciar lagunas o simplemente afrontar nuevos retos.
Recientemente he pedido información de unos cursos que podrían interesarme, a una empresa en principio de prestigio reconocido y pedí información de fechas y profesores.
Las fechas me las dieron aproximadas…. ummm yo no vivo en la ciudad de impartición y tengo que planificar estancia, empezamos mal. Los profesores…. ni un nombre… “profesionales de reconocido prestigio y en activo en el sector”, pero nada de nombres……
¿El curso me cuesta más de 500 euros, no se seguro las fechas y no sé quién va a impartir las clases? bufffffff.
Lo malo es que he pedido información en otros y me ha pasado lo mismo.
Hay muchos cursos en el mercado, hay mucha demanda, gente con inquietud de saber…
Sres. seamos serios, cuando un curso me sale gratis, no protesto si el ponente es malo, mal hecho de todas formas, porque debería de protestar sea gratis o no y porque además o lo estoy pagando a través de los impuestos o lo está pagando la asociación que lo imparte y a la que pertenezco….. Total, que al final de gratis nada.
España no está instaurada en la exigencia de la calidad y así nos va, pero eso es motivo de otra discusión que no viene a cuento ahora mismo.
Pero si el curso me lo pago yo y hago el esfuerzo, lo mínimo que pido es:
-saber el ponente: que sea buen profesional no implica que sea buen profesor;
-saber las fechas con antelación; si es en mi ciudad, tendré que calcular mis tiempos y si tengo que desplazarme, cuanto antes haga las reservas, podré beneficiarme de descuentos.
Me preocupa que en vez de innovar, crear, investigar, ofrecer calidad, etc. nos estemos apuntando al carro de los cursos porque si. Y a lo peor creamos otra burbuja.